土地市场

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2015年第3周(1月12日-1月18日)珠海无土地供应。

2015年第3周(1月12日-1月18日)珠海土地供应表
编号 位置 区域 用地性质 地块面积(㎡) 出让年限 起始价(元/㎡) 挂拍日期
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新增预售楼盘

2015年第3周(1月12日-1月18日)珠海全市有3个住宅新增批售套数560套,环比上升291.61%,批售面积5.05万平米,环比上升341.05%。新增批售项目及套数分别为:华府国际花园(156套)、五洲湾花园(124套)、海逸豪庭(280套)。

2015年第3周珠海房地产市场新增预售一览表
时间 名称 行政区 用途 批售面积(平米) 开发商
住宅 商业 其它
2015/1/13 华府国际花园 高栏港 住宅 12395.76 0 0 珠海市宝详房地产开发有限公司
2015/1/15 五洲湾花园 斗门 住宅 12835.86 0 0 珠海市坭湾五洲东方墅房地产开发有限公司
2015/1/15 海逸豪庭 斗门 商业 25256.48 2936.78 0 珠海市斗门区房产发展公司

成交分析

2014年1月12日至2015年1月19日珠海主城区共网签成交129套,总成交面积16598.56平方米,其中住宅类成交121套,办公成交8套,商业无成交。

【数据来源:珠海房天下数据监控中心】

据珠海房天下数据监控中心统计,珠海网签成交129套,总成交面积16598.56平方米,其中住宅类成交121套,办公成交8套。 此期间,坦洲网签310套,总成交面积32419平方米。

1.12-1.18坦洲周网签监测
坦洲网签
2015年1月12日至1月18日坦洲网签(数据来源:合富辉煌珠海市场部)

2015年1月12日至1月18日坦洲网签310套,总成交面积32419㎡。相对于2015年1月5日-1月11日坦洲网签成交433套的数据,本周网签成交套数和成交面积均大幅度下跌,成交套数环比下跌28%,成交面积环比下跌30%。

从上表可以看出,长信时代领跑网签榜首,网签成交为78套,成交面积为7314㎡,而中澳春城网签成交28套,居于上周网签成交榜单第二的位置,成交面积为2695㎡。

1.12-1.18珠海主城区楼盘(住宅)网签排名
珠海网签
1.12-1.18珠海主城区楼盘(办公)网签排名
珠海网签

据珠海房天下数据监控中心统计,上周珠海主城区网签平均每日成交约18套。总总体看来,上周的日网签成交为中等水平。成交量的为1月18日,单日网签成交26套;成交量的为1月16和17日,单日网签成交15套。

位居榜首的是中海名钻,网签成交共15套;双城汇排名第二,网签成交17套;心海州排名第三,网签成交10套。上周珠海市主城区共有24个项目有网签记录,成交套数在两位数以上的项目仅有3个。