- 土地:4月珠海再现"成交潮" 横琴一地斩获11亿元
[编者按] 自3月底以来，330新政、横琴自贸区挂牌等各种利好纷至，珠海楼市逐步转入良性回暖态势；房天下统计数据显示，4月珠海主城区商品房网签共640套，环比上涨218.41%。与此同时，珠海土地成交市场也迎来了“小阳春”，4月份全市共拍出11宗用地、收获12.39亿元，各项成交数据相比上个月皆迎来了增长。值得一提的是，虽然本月横琴仅成交1宗用地，但其成交总额却占了全市9成以上。【详情】
- 4月份珠海各区域土地供应情况
政府推地热情不高 土地供应跌至谷底
本月珠海土地供应市场冷清收场，全月仅有一宗用地挂牌入市；供应宗数及供应量均创下近9个月来的新低。据珠海北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计，截至4月30日，2015年4月珠海新增供应1宗土地，供应面积33012.4平方米，比2015年3月减少约41.53万平方米，环比下降92.64%；比2014年4月减少约36.64万平方米，同比下降91.74%。 【详情】
- 4月份珠海土地供应类型及宗数
土地供应市场冷清收场 全月仅推出一宗地块
从各区域看，高新区推出1宗二类住宅、商业用地，地块计价建筑面积为64894.98平方米，楼面起拍价1401元/平；若以底价成交，总地价约9092万元。根据规划，该地块为产业人才共有产权住房项目。地块内配套建设的社区工作用房、肉菜市场、邮政所、社区健康服务中心、垃圾房、再生资源回收点（建筑面积共1130平方米）由竞得人建成后无偿将产权移交给政府...此外，西区及横琴区零宗土地供应。 【详情】
- 4月份珠海土地成交情况
土地成交迎来"小阳春" 全月11宗地块拍出
据珠海北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计，2015年4月珠海共有11宗土地成交记录，成交面积47.73万平方米，比2015年3月增加约43.19万平方米，环比上涨951.31%；比2014年4月减少约9.88万平方米，同比下降17.14%。另外，土地成交金额为12.39亿元，比2015年3月增加约0.6亿元，环比上涨5.11%；比2014年4月增加约7.79亿元，同比上涨169.22%。 【详情】
横琴年内首宗住宅类用地底价成交
受到3月份政府推地加快的影响，本月珠海全市共有11宗地块入市拍卖，且全部成功交易，成交面积约47.73万平方米、成交金额约12.39亿元，各项数据皆比上个月有所上涨，其中成交面积创下今年单月新高。从各区域看，主城区成交2宗工业用地，西区成交8宗工业用地，横琴区成交一宗12万平居住（项目配套）用地。【详情】
- 4月份珠海土地成交一览
| 成交时间 | 区域 | 地块编号 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 成交价（元/㎡） | 成交总价（万元） | 竞得单位 |
| 4月1日 | 唐家 | TJ1405 | 20993.72 | 工业用地 | 地面地价433 | 909.028076 | 珠海泰坦科技福分有限公司 |
| 4月1日 | 唐家 | TJ1406 | 8000 | 工业用地 | 地面地价432 | 345.6 | 珠海泰坦能源电子技术有限公司 |
| 4月8日 | 三灶 | 珠国土金工2015-002 | 64000 | 工业用地 | 地面地价336 | 2150.4 | 珠海天地裕达实业有限公司 |
| 4月17日 | 三灶 | 珠国土金工2015-003 | 13333.66 | 工业用地 | 地面地价336 | 448.011648 | 珠海市宜利环保设备有限工公司 |
| 4月17日 | 三灶 | 珠国土金工2015-004 | 10000 | 工业用地 | 地面地价336 | 336 | 珠海大诚医疗器械有限公司 |
| 4月29日 | 斗门 | 珠国土斗工2015-01 | 24878.1 | 工业用地 | 地面地价278 | 691.612848 | 珠海市天香苑富山生物科技有限公司 |
| 4月29日 | 横琴 | 珠横国土储2015-04 | 129511.03 | 居住（项目配套） | 楼面地价4200 | 112086.87 | 珠海横琴长隆发展有限公司 |
| 4月30日 | 三灶 | 珠国土金工2015-005 | 39871.2 | 工业用地 | 地面地价336 | 1339.67232 | 广东雪龙药用包装材料有限公司 |
| 4月30日 | 三灶 | 珠国土金工2015-008 | 55121.41 | 工业用地 | 地面地价336 | 1852.079376 | 珠海巽丰特种塑料有限公司 |
| 4月30日 | 三灶 | 珠国土金工2015-006 | 15362.35 | 工业用地 | 地面地价336 | 516.17496 | 天大药业（珠海）有限公司 |
| 4月30日 | 三灶 | 珠国土金工2015-007 | 96232.4 | 工业用地 | 地面地价336 | 3233.40864 | 珠海迪尔生物工程有限公司 |
- 5月珠海土地拍卖预告
| 竞拍时间 | 区域 | 地块编号 | 地块位置 | 土地用途 | 占地面积（㎡） | 容积率 | 起拍价（元/㎡） |
| 5月20日 | 高新区 | 珠国土储2015-05 | 高新区科技创新海岸南围金峰北路西、中珠渠南路南侧 | 二类住宅、商业 | 33012.4 | ＞1.0且≤2.0 | 楼面地价1401 |