楼市白皮书
　　时光飞逝，一眨眼珠海实施双限政策已经一周年了。回顾这一年的时间，土地市场可谓是几经波折，2011年的“地王唱戏无人来和”，到2012年5月份的“地王绝地杀来”，再到2012年6月份的“地王爆冷夭折”，直至2012年10月份的“冰河解冻遍地开花”,狂揽约25亿，环比上涨825.7%！。经历了差不多一年的时间，珠海的土地市场才终于“春回大地”。
20城市土地市场供求齐跌 推出量环比减少42%
2012年10月15日中国指数研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周(2012.10.08-2012.10.14》,报告本期20个主要城市土地市场供求齐跌，住宅用地成交量环比上涨，其中推出量环比减少42%，成交量环比减少25%......[详细]
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·珠海9月土地"小宇宙"爆发 楼市转折或已来临?
【2012年上半年楼市白皮书】珠海楼市大盘点
2012房地产调控，中央坚持“不动摇、不反复”，2012年上半年珠海楼市仍旧在“双限”调控下踽踽前行…… 【详细】
【2012年前三季度楼市白皮书土地篇】土地情况
2012年上半年珠海土地市场新增30宗土地，环比下降65.26%， 总面积1900142.746平方米。【详细】
【2012年上半年楼市白皮书网签篇】网签分析
截至2012年6月30日，珠海主城区共有26个网项目（住宅类）登记预售。主城区商品房（住宅）在2012年1-6月成交2725套。【详细】
　
　　供应结构：工业用地32宗，商业、住宅用地8宗，物流用地3宗，住宅用地2宗，加油、加气站用地2宗，高新技术产业用地1宗，社会停车场、电信设施用地1宗，住宅、科研用地1宗，商业用地1宗，商业性办公用地1宗，商业服务业设施用地2宗，商业服务业用地1宗，铁路用地1宗，文化创意产业用地1宗，通用设备制造产业用地1宗，口岸用地1宗。【详情】
珠海双限一周年地市"大病初愈" 10月狂揽25个亿
　　 时光飞逝，一眨眼珠海实施双限政策已经一周年了。回顾这一年的时间，土地市场可谓是几经波折，2011年的“地王唱戏无人来和”，到2012年5月份的“地王绝地杀来”，再到2012年6月份的“地王爆冷夭折”，直至2012年10月份的“冰河解冻遍地开花”，狂揽约25亿，环比上涨825.7%！ 。经历了差不多一年的时间，珠海的土地市场才终于“春回大地”…… 【详情】
区域 成交宗数 总成交面积（㎡） 折合亩数 总成交金额（万元）
主城区 16 615349.5 923.02425 198426
西区 31 4579383.1 6869.07465 272696.1
横琴区 6 827628.4 1241.4426 336237.1
合计 53 6022361 9033.5415 807359.13726
珠海土地挂拍新闻动态
　
　　2011年11月1日至2012年10月31日珠海土地市场共成交53宗土地，总成交面积为602.2361万平方米，总成交金额为80.735913726亿元。包括：28宗工业用地，6宗商业、住宅用地，5宗物流用地，2宗住宅用地，1宗铁路、仓储用地，1宗铁路用地，1宗住宅、科研用地，2宗商业设施用地，1宗商业服务业用地，1宗通用设备制造产业用地。1宗高新技术产业用地，1宗社会停车场、电信设施用地，1宗文化创业产业用地，1宗商业性办公用地，1宗口岸用地。【详情】
2011年11月1日至2012年10月31日住宅用地成交面积TOP5
宗地编号 占地面积 成交总价 成交楼面价 竞得方
12105/珠国土储2012-11号 199926.25㎡ 127393.0065万元 3540元/㎡ 珠海华亿投资有限公司
珠国土储2012-09号 51080.8㎡ 38566.004万元 3020元/㎡ 甘肃晋商投资发展股份有限公司、兰州天庆房地产开发有限公司
12098/珠国土储2012-07号 17139.5㎡ 7636.599万元 900元/㎡ 珠海富源开发建设有限公司
12106/珠国土储2012－10号地块 46735.59㎡ 32808.3834万元 2600元/㎡ 珠海华发保障房建设控股有限公司
珠国储2012-06号 42221.2㎡ 252262.907万元 120元/㎡ 广州时代胜誉投资有限公司（时代地产）
2011年11月1日至2012年10月31日住宅用地成交楼面价TOP5
宗地编号 占地面积 成交总价 成交楼面价 竞得方
12105/珠国土储2012-11号 199926.25㎡ 127393.0065万元 3540元/㎡ 珠海华亿投资有限公司
珠国土储2012-09号 51080.8㎡ 38566.004万元 3020元/㎡ 甘肃晋商投资发展股份有限公司、兰州天庆房地产开发有限公司
12106/珠国土储2012－10号地块 46735.59㎡ 32808.3834万元 2600元/㎡ 珠海华发保障房建设控股有限公司
11106/珠国土储2011-24 30505.5㎡ 11184.1872万元 1600元/㎡ 佳能珠海有限公司
12024/珠国土储2012-01 29125.49㎡ 11184.1872万元 1600元/㎡ 佳能珠海有限公司
　
　　 2011年11月1日珠海实施双限政策以来至今珠海土地市场共成交53宗土地，总成交面积为602.2361万平方米，总成交金额为80.735913726亿元。与去年同一时期相比，成交宗数减少了33宗，总成交面积减少了81.11036035万平方米，总成交金额减少了33.025775114亿元 。【详情】
◆ 双限政策实施之后珠海土地市场新增供应59宗土地，总面积596.9395769万平方米。新增土地供应同比下降39.18%，新增土地总面积同比下降20.28%。西区依然是供地热门区域，工业用地为主要推地类型…[详情] ◆ 双限政策实施之后珠海土地市场共成交53宗土地，总成交面积为602.2361万平方米。 珠海主城区成交16宗， 西区成交31宗，横琴成交6宗土地…[详情] ◆据搜房网数据中心监控 双限政策实施之后的珠海土地市场，总成交金额为80.735913726亿元， 同比下降29.03%…[详情]
区域 竞拍日期 地块编号 地块坐落 出让面积（㎡） 规划用途 起拍价（元/㎡）
西区 11月6日 挂牌序号12018-2地块 珠海市三灶区青湾机场北路西侧 74335 工业用地 地面价约202.35
主城区（唐家） 11月27日 珠国土储2012－12号 珠海市科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 12287.49 商业用地（仅用于汽车4S店项目） 楼面地价560
西区 11月29日 宗地编号GL-2012-0018号 珠海高栏港经济区石油化工区石化六路东南侧 158720.5 工业用地 地面地价480
主城区（南屏） 11月29日 珠国土香工2012－005号 珠海大道北侧，南屏科技工业园西侧D5 4969.36 工业用地 地面地价480
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
11月6日 珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧 ≤3.0 商业住宅用地 109940.6 楼面地价2500 82455.45 保利房地产（集团）股份有限公司
11月30日 珠海市横琴富祥湾 ≤0.8 旅游用地 388343.74 地面地价94.5 3669.8483 珠海长隆投资发展有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
12月7日 珠海高栏港经济区石油化工区北七路西北侧 ≥0.6 工业用地 197780.5 地面地价480 9493.464 珠海华润包装材料有限公司
12月7日 珠海高栏港经济区南迳湾作业区环岛中路东侧 ≥0.6 仓储用地 84153 地面地价480 4039.344 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司
12月7日 珠海高栏港经济区装备制造区装备大道东南侧 ≥0.7 工业用地 62182 地面地价480 2984.736 番禺珠江钢管（珠海）有限公司
12月9日 珠海市平沙镇美平三街西侧 ≤2.0 商业、农贸市场 14750.28 楼面地价2510 7404.6406 珠海鸣志房地产有限公司
12月14日 斗门区白蕉镇白蕉路东侧 ≤2.0 商住用地 137061.1 楼面地价2000 54824.44 珠海市万科房地产有限公司
12月23日 珠海市富山工业园龙山片区 1 工业用地 16588.891 地面地价252 418.04 广东海大集团股份有限公司
12月24日 珠海市横琴新区口岸服务区口岸北侧 ≤5.0 商业、办公、酒店用地 80046.95 楼面地价2000 80046.95 珠海横琴总部大厦投资有限公司
12月24日 珠海市横琴新区口岸服务区口岸北侧 ≤5.0 商业、办公、酒店用地 19926.24 楼面地价2000 19926.24 华融置业有限责任公司
12月24日 珠海市横琴新区口岸服务区口岸北侧 ≤6.5 商业、办公、酒店用地 13000 楼面地价2000 16900 珠海富盈房地产开发有限公司
12月24日 珠海市横琴新区口岸服务区口岸北侧 ≤4.0 商业、办公、酒店用地 25079.31 楼面地价2000 20063.448 珠海横琴国开投资有限公司
12月25日 珠海市横琴新区口岸服务区口岸北侧 ≤7.0 商业、办公、酒店用地 13800 楼面地价2000 19320 珠海市洲际航运有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
1月6日 金湾区三灶镇金海中路南侧 0.7-1.5 工业用地 36000 480 1728 中航通用飞机有限责任公司
1月6日 科技创新海岸科技六路南、创新八路东侧 ≤1.8 工业用地 7000 480 336 珠海华成电力设计院有限公司
1月6日 科技创新海岸科技六路南、金峰北路东侧 ≤1.8 工业用地 5552.13 480 266.5022 珠海思创电气有限公司
1月6日 科技创新海岸科技五路西、金峰北路东侧 ≤1.8 工业用地 10323.46 480 495.5261 珠海市创银科技有限公司
1月6日 珠海市斗门区白藤湖湖滨区艺海花园 1.0 旅游用地 2714 424万 424 张德庆
1月13日 珠海市富山工业园龙山片区 1.0 工业用地 25967.6 252 654.3835 珠海市森洋彩印有限公司
1月30日 前山沿河路北侧、映晖湾西侧 ≤4.0 酒店用地 6200.37 800 1984.1184 珠海路桥实业集团有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
2月10日 珠海市横琴中心南路南侧、三塘村西侧 ≤2.0 酒店用地 100000 600 12000 珠海富盈房地产开发有限公司
2月22日 金鼎科技创新海岸南围西片金珠路西侧、创新九路东侧 ≤1.8 工业用地 125639.43 480 6030.6927 珠海兴业节能科技有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
3月1日 金湾三灶镇金岛路北侧、虹阳路东侧 ≤1.8 住宅、商业 88325.7 2820 44834.1253 广东银通投资控股集团有限公司
3月1日 珠海市平沙镇升平工业片区 ≥0.7 工业用地 82669.2 地面地价480 3968.1216 珠海普乐美厨卫有限公司
3月3日 前山商贸物流中心一期05-10-3、05-10-6地块 1.8 物流用地 64377.23 510 3283.2387 珠海市兆宏盛世实业股份有限公司
3月3日 科技创新海岸金珠路东、科技八路南侧 ≤1.8 工业用地 32424.31 480 1556.3669 珠海安联锐视科技股份有限公司
3月10日 珠海市富山工业园富山片区 1.0 工业用地 87904.959 地面地价252 2215.205 珠海南方广立风电设备有限公司
3月22日 香洲大浪湾南侧 ≤1.0 酒店用地 110045.92 560 6162.5715 香格里拉中国有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
4月19日 科技创新海岸南围科技二路南侧、广珠城轨东侧 ≤1.8 工业用地 2000 480 96 中国移动通信集团广东有限公司
4月21日 珠海高栏港经济区南迳湾作业区环岛西路南侧 ≥0.5 工业用地 124367.8 480 5969.6544 珠海汇华基础设施投资有限公司
4月26日 斗门区斗门镇金台寺及王保水库南侧、黄杨大道北侧 ≤1.33 住宅 192710.86 2020 51773.6989 佳兆业地产（深圳）有限公司
4月26日 南湾大道北侧珠海保税区34-4地块 ≤2.0 商业性办公 19800 500 1980 珠海汇道商贸发展有限公司
4月28日 南湾大道北侧珠海保税区42-3地块 ≤2.0 商业性办公、会展 17236.09 500 1723.6090 珠海保税区利是达酒类交易市场有限公司
4月28日 香洲区新香洲仁恒星园东侧 ≤2.0 农贸市场、广场 12405.72 2700 3633.7680 珠海市市场经营集团有限公司
4月29日 洪湾商贸物流中心2-46号地块 1.5 物流用地 19090.64 500 954.532 珠海市万青物流有限公司
4月29日 洪湾商贸物流中心南琴路南、香工路东侧1-1地块 1.8 物流用地 25187.57 500 1259.3785 华劲贸易（珠海）有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
5月10日 金湾区三灶镇机场西路东侧、金海岸大道南侧 1.0～1.5 工业用地 31670.6 地面地价336 1064.1322 珠海联邦制药股份有限公司
5月12日 斗门区富山工业园珠峰大道北侧 ≤1.8 住宅、商业 73840.35 800 10633.0104 珠海富源开发建设有限公司
5月12日 斗门区富山工业园珠峰大道北侧 ≤1.8 住宅、商业 73840.35 800 10633.0104 珠海富源开发建设有限公司
5月17日 金湾区三灶镇南涌路东侧 ≤2.5 住宅、商业 6294.3 4300 6766.3725 清远市伯爵园旅游发展有限公司
5月24日 斗门区白藤头湖心路以东、白藤四路以南 ≤2.0 住宅、商业 17048.104 3980 1357.02908 麦桂成
5月25日 斗门区白蕉镇城东白蕉路西侧 ≤2.0 住宅、商业 29967.47 1510 905.01759 珠海市恒威投资有限公司
5月31日 珠海市富山工业园 1.0 仓储物流用地 14473.07 地面地价277 400.904 珠海富源开发建设有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
6月9日 珠海市横琴新区富祥湾 ≤0.8 旅游用地 1316970.46 94.5 12445.3708 珠海长隆投资发展有限公司
6月21日 斗门区斗门镇黄杨山西南侧、旅游大道北侧 ≤0.8 旅游（含旅游配套设施） 163586.17 21 34.35310 珠海南方影视文化产业有限公司
6月30日 前山人民西路南侧、翠景纵路西侧 ≤4.05 办公（城市节能减排研发中心） 3759.39 700 106.57871 珠海城市建设集团有限公司
6月30日 珠海大道南侧、沿江快速西侧 1.8 工业用地 46840.12 480 2248.3258 珠海市汇威打印机耗材有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
7月6日 金湾区三灶镇机场西路东侧、金海岸大道南侧 1.0～1.5 工业用地 48027.6 地面地价336 1613.7274 珠海联邦制药股份有限公司
7月6日 金湾区三灶镇青湾片区、机场北路西侧 1.0～1.5 工业用地 48744.3 地面地价336 1637.8085 珠海润都制药股份有限公司
7月7日 珠海市金鼎工业片区、金杯路北侧 1.0～1.1 工业用地 121040.27 地面地价480 5809.933 佳能珠海有限公司
7月7日 前山商贸物流中心二期05-9-1地块 ≤1.8 物流用地 8010.35 地面地价510 408.5279 珠海东航贸易发展有限公司
7月15日 珠海保税区富林东路东侧34-3地块 ≤2.0 商业性办公 23376.46 楼面地价500 2337.646 珠海市哈希网络科技有限公司
7月15日 珠澳跨境工业区珠海园区1-2地块 ≤5.0 商业性办公、会展 8523.11 楼面地价1000 4261.555 珠海澳台贸易发展有限公司
7月19日 斗门区白蕉镇白蕉路东侧、胜利河西侧 ≤1.8 住宅、商业 133333.33 楼面地价2300 61333.3318 珠海竹胜园房地产有限公司
7月19日 珠海市富山工业园雷珠片区三村大道北侧 1.0 工业用地 27333.599 地面地价252 688.8067 玉柴船舶动力股份有限公司
7月19日 珠海市富山工业园新城大道西侧 1.0 工业用地 16744.439 地面地价252 421.9599 广东海大集团股份有限公司
7月19日 珠海市富山工业园高栏高速东侧 1.0 工业用地 21046.907 地面地价252 530.3821 青岛啤酒（珠海）有限公司
7月19日 珠海市斗门区白蕉科技工业园新港工业区 1.0 工业用地（农产品加工） 51593.234 地面地价252 1300.1495 广东海大集团股份有限公司
7月20日 珠海市横琴综合服务区 ≤2.4 居住（项目配套）用地 53430.91 楼面地价2000 25646.8368 珠海长隆投资发展有限公司
7月21日 前山商贸物流中心二期04-7-4地块、南福路西侧 1.8 物流用地 11390.14 地面地价510 495.5261 珠海市隆盛冷冻仓储有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
8月4日 珠海市金鼎工业片区、金杯路北侧 1.0～1.1 工业用地 24173.75 地面地价480 1160.34 佳能珠海有限公司
8月4日 金湾区三灶镇青湾片区、湖滨路南侧 1.0～1.5 工业用地 25463.6 地面地价336 855.577 珠海银通新能源有限公司
8月4日 金湾区三灶镇青湾片区、机场北路西侧 1.0～1.5 工业用地 15044.5 地面地价336 505.4952 珠海润都制药股份有限公司
8月10日 珠海市平沙温泉老区东侧温泉大道边 ＜0.55 旅游、公建 133276.9 －－ 3820 珠海华联达房地产投资咨询有限公司
8月12日 D1：万山海洋开发试验区东澳岛小竹湾；D2：万山海洋开发试验区东澳岛南沙湾北侧；D3：万山海洋开发试验区东澳岛南沙湾东南侧；D4：万山海洋开发试验区东澳岛长角咀 ≤1.8 酒店用地 124500 地面地价785 9773.25 珠海格力海岛投资有限公司
8月16日 珠海市科技创新海岸科技九路北、创新八路东侧 1.0-1.8 工业用地 12000 地面地价480 576 赛米控电子（珠海）有限公司
8月16日 珠海市科技创新海岸科技二路南、创新三路西侧 0.7-1.8 工业用地 6453.15 地面地价480 309.7512 珠海运控电机有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
9月8日 珠海高栏港经济区平沙镇香海路北侧 ≥0.8 工业用地 66755 地面地价480 3204.24 珠海拾比佰新型材料有限公司
9月15日 珠海高港经区高岛正咀山 ≥0.6 工业用地 788453.23 地面地价480 37845.755 中海石油深海开发有限公司
9月15日 珠海高栏港经济区精细化工区南水大道东北 ＞0.8（具体做方案报批） 工业用地 61595 1787万 1787 珠海市能动科技光学产业有限公司
9月20日 万山海洋开发试验区桂山岛一湾（边检行政附属楼西侧） ≤1.8 办公、宿舍用地 1755.47 楼面地价468 147.888 珠海中燃石油有限公司
9月27日 珠海市平沙镇平塘社区平塘路西侧 1.0～2.0 工业用地（工业研发） 10600 地面地价480 508.8 水利部珠江水利委员会水文局
9月27日 珠海高栏港经济区精细化工区化联西路东南侧 ≥0.6 工业用地 12775.26 地面地价480 613.2125 珠海市裕洲环保科技有限公司
9月29日 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 ≥1.0 工业用地 20655.827 地面地价480 520.5268 珠海共赢电路板有限公司
9月29日 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 ≥1.0 工业用地 19999.994 地面地价480 503.9998 珠海锐达隆五金制品股份有限公司
9月29日 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 ≥1.0 工业用地 58451.143 地面地价480 1472.9688 珠海元盛电路科技有限公司
9月29日 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 ≥1.0 工业用地 83612.474 地面地价480 2107.0343 珠海杰赛科技有限公司
9月29日 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 ≥1.0 工业用地 19931.269 地面地价480 502.268 珠海旭晨电子科技有限公司
9月29日 珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧 ≥1.0 工业用地 16604.385 地面地价480 418.4305 珠海市宏骏电子有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
10月11日 科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 1.5 物流（汽车展销及维护中心） 7874.16 地面地价580 685.0519 珠海市华熙汽车销售服务有限公司
10月11日 科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 1.5 物流（汽车展销及维护中心） 11000 地面地价580 957 珠海市顺熙汽车销售服务有限公司
10月13日 唐家湾科技创新海岸南围创新八路东侧、科技六路南侧 1.0-1.8 工业用地 5632.82 地面地价480 270.3754 珠海国测电能仪表科技有限公司
10月13日 横琴高新技术产业区、环岛西路西侧 ≤1.0 一类工业用地 360789.32 地面地价550 19843.4126 中电投珠海横琴热电有限公司
10月20日 珠海市唐家湾情侣北路（南段） S2≤1.5；SC≤2.4；SD≤2.39 二类居住（住宅、商业） 165399.2（其中：S2=55626.08，SC=62673.99，SD=47099.13） 楼面地价6000 207854.166 Yanlord Real Estate Pte.Ltd.、Ho Bee Investment Ltd.、上海由由（集团）股份有限公司
10月20日 珠海市唐家湾情侣北路（南段） S3≤1.5；SB≤3.0 二类居住（住宅、商业） 62285.35（其中：S3=22633.59，SB=39651.76） 楼面地价6000 91743.396 Yanlord Real Estate Pte.Ltd.、Ho Bee Investment Ltd.、上海由由（集团）股份有限公司
10月25日 淇澳岛婆湾山西侧、东线道路东侧 ≤1.0 港口及配套设施用地 14829.89 楼面地价610 904.6233 珠海淇澳游艇会有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
11月8日 珠海市富山工业园富山片区高栏高速东侧 ≥1.0 工业用地 351247.334 地面地价252 8851.4328 北车（珠海）装备工程有限公司
11月15日 珠海高栏港经济区石油化工区东六路西南侧 ≥0.6 工业用地 121229 地面地价480 5818.992 珠海联成化学工业有限公司
11月24日 前山商贸物流中心一期05-10-7地块 1.8 物流用地 3114.4 地面地价510 158.8344 珠海电力工业局前山供电营业所
11月24日 前山商贸物流园二期05-2-2号地块 1.5 物流用地 38721.63 地面地价510 1974.8031 珠海汇达丰电力发展（集团）有限公司
11月29日 金鼎工业片区金杯路南、中心北路东侧 ≤2.4 住宅用地 30505.5 楼面地价1600 11714.112 佳能珠海有限公司
11月29日 唐家湾金鼎工业片区金园一路西侧、金瑞二路南侧 0.8-1.5 工业用地 20160 地面地价480 967.68 珠海报业数字印刷有限责任公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
12月1日 珠海高栏港经济区广珠铁路东西两侧 0.13-1.3 铁路、仓储用地 329621.4 地面地价500.43 16495.2437 广珠铁路物流开发有限公司
12月20日 横琴口岸服务区、横琴口岸北侧 ≤7.0 社会停车场、电信设施用地（含社会停车场、电信设施、办公、商业） 27999 楼面地价2100 41158.53 珠海大横琴投资有限公司
12月29日 珠海高栏港经济区环岛西路东南侧 ≥0.5 工业用地 62242.9 地面地价480 2987.6592 广东珠海金湾液化天然气有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
1月5日 金湾区三灶金海中路南侧、航展馆东侧 ≤1.0 商业设施用地（航空器材展销用地 33943.3 楼面地价350 1188.0155 珠海亚飞仓储服务有限公司
1月12日 横琴高新技术产业区、环岛北路以北 ≤1.8 高新技术产业用地 500000 地面地价1200 60000 粤澳中医药科技产业园开发有限公司
1月17日 斗门区黄杨河以西、中兴南路北侧 ≤1.8 住宅、科研用地 20000 楼面地价800 2880 珠海粤盛投资管理有限公司
1月19日 前山商贸物流中心一期北侧06-1-1地块 1.8 物流用地 48833.04 地面地价510 2490.485 珠海正邦商贸有限公司
1月19日 珠海市平沙镇升平片区 ≥0.8 工业用地 20001.4 地面地价480 960.0672 珠海军耀商贸有限公司
1月19日 珠海市高栏港经济区石油化工区北七路南侧 ≥0.6 工业用地 80000 地面地价290 2320 珠海长成化学工业有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
2月7日 珠海高栏港经济区装备制造区北区 ≥0.7 工业用地 1649404.5 地面地价480 79171.416 三一海洋重工有限公司
2月7日 珠海市高栏港经济区石油化工区石化七路南侧 ≥0.6 工业用地 10000 地面地价290 290 珠海市盈润化学科技有限公司
2月7日 珠海市高栏港经济区石油化工区石化七路南侧 ≥0.6 工业用地 37000 地面地价290 1073 广东绿洲化工有限公司
2月9日 唐家湾科技创新海岸南围金峰北路东侧、科技五路北侧 0.7-1.8 工业用地 9868.28 地面地价480 473.6774 希玛格电气（珠海）有限公司
2月9日 金凤北路西、科技创新海岸南围科技一路北侧 0.7-1.8 工业用地 28000 地面地价480 1344 Y珠海市金宏威技术有限公司
2月14日 洪湾商贸物流中心1-7号地块、A号路南侧、I号路东侧 1.8 物流用地 7001.73 地面地价500 350.0865 珠海市菱马汽车贸易有限公司
2月14日 金湾区三灶镇三灶科技园工业区、机场西路东侧 1.0-1.5 工业用地 22711.7 地面地价336 763.1131 广东汤臣倍健生物科技股份有限公司
2月21日 珠海高栏港经济区装备制造区北区 ≥0.7 工业用地 60739.3 地面地价480 2915.4864 番禺珠江钢管（珠海）有限公司
2月21日 珠海高栏港经济区装备制造区北区 ≥0.7/td> 工业用地 108894.7 地面地价480 5226.9456 番禺珠江钢管（珠海）有限公司
2月23日 横琴新区十字门中央商务区南部 ≤4.0 商业服务业设施用地 60499.03 楼面地价2100 50819.1852 神华销售集团珠海实业有限公司
2月28日 金湾区三灶镇三灶科技园工业区、机场西路东侧 ≤1.2 文化创意产业用地 41985.64 楼面地价1200 6045.9322 珠海景富旅游开发有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
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成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
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成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
5月3日 金鼎工业片区金杯路南、中心北路东侧 ≤2.4 住宅用地 29125.49 楼面地价1600 11184.1872 佳能珠海有限公司
5月17日 科技创新海岸南围创新三路东、科技二路南侧 1.0-1.8 工业用地 11460.56 地面地价480 550.1069 珠海全志科技股份有限公司
5月17日 科技创新海岸留诗路东、科技二路南侧 0.7-1.5 工业用地 6069.39 地面地价480 291.3307 珠海市易事通发展有限公司
5月29日 珠海高栏港经济区装备制造区南区洁能路西南侧 0.6－1.0 工业用地 299999.82 地面地价480 14399.9914 中海油珠海天然气发电有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价（元/㎡） 成交总价(万元) 竞得企业
6月14日 珠海市富山工业园起步区高栏高速东侧 ≥1.0 工业用地 30316.611 地面地价252 763.9786 珠海市富铭机械有限公司
6月19日 珠海高栏港经济区石油化工区碧阳路北侧 ≥0.5 工业用地 29013.22 地面地价480 1407.1412 珠海宝塔石化有限公司
6月19日 科技创新海岸南围金峰北路东、科技一路北侧 0.7－1.8 工业用地 25000 地面地价480 1200 长园电力技术有限公司
6月26日 横琴口岸服务区、环岛东路东侧 ≤7.0 商业性办公用地 60894 楼面地价2100 89514.18 珠海大横琴投资有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
7月3日 洪湾商贸物流中心2－9至2－16号地块、B号路北侧、M号路东侧 1.8 物流用地 102790.08 地面地价500 5139.504 珠海苏宁电器有限公司
7月3日 珠海市金湾区红旗镇双林大道西 \ 工业用地 200023.8 地面地价288 5760.68256 丽珠集团丽珠制药厂
7月5日 珠海市富山工业园起步区高栏港高速东侧 1.0-1.5 工业用地 10862.905 地面地价252 273.7452 珠海市祖承不锈钢管有限公司
7月5日 珠海市斗门区白蕉科技工业园新港工业区 ≥1.0 工业用地 13482.07 地面地价252 339.7482 珠海市德海生物科技有限公司
7月12日 横琴中心南路北侧、环岛西路东侧 ≤3.1 口岸用地 136250.77 楼面地价2100 88699.2513 珠海大横琴投资有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
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成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
9月5日 珠海高栏港经济区平沙镇升平工业片区 ≥0.7 工业用地 14090.4 地面地价480 676.3392 珠海普乐美厨卫有限公司
9月6日 斗门区井岸镇中兴中路、黄杨河以西 ≤2.5 商业服务业用地 39418.991 楼面地价1400 13796.6472 中山名扬实业投资有限公司
9月6日 斗门区富山工业园珠峰大道北 ≤1.8 商业住宅用地 13482.07 楼面地价900 7636.599 珠海富源开发建设有限公司
9月11日 红旗镇联港工业区红灯片 1.0－1.5 通用设备制造产业用地 3663.7 地面地价336 123.1003 珠海南方电力设备有限公司
9月25日 珠海市高栏港经济区石油化工区平湾一路东北侧 0.6－1.0 工业用地 169000 地面地价290 4901 珠海华城环保科技有限公司
成交时间 位置 容积率 规划土地用途 面积(㎡) 成交价(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得企业
10月8日 珠海大道北侧、珠海大桥东侧 ≤1.8 商业住宅用地 199926.25 楼面地价3540 127393.0065 珠海华亿投资有限公司
10月8日 唐家湾港湾大道东侧、总部南路北侧 ≤2.7 商业住宅用地 46735.59 楼面地价2600 32808.3834 珠海华发保障房建设控股有限公司
10月11日 珠海高栏港经济区石油化工区石化七路南侧 0.6－1.0 工业用地 3000 地面地价480 144 珠海市盈润化学科技有限公司
10月11日 珠海高栏港经济区平沙镇南新大道南侧 0.8－1.8 工业用地 10106 地面地价480 485.088 珠海市精模有限公司
10月22日 珠海高栏港经济区平沙镇南新大道南侧 ≤2.5 商业住宅用地 39171.5 地面地价1200 11751.456 广州时代胜誉投资有限公司（时代地产）
10月22日 珠海高栏港经济区平沙镇南新大道南侧 ≤2.5 商业住宅用地 42221.2 地面地价1200 252262.907 广州时代胜誉投资有限公司（时代地产）
10月22日 南屏科技工业园西侧D6地块，珠海大道北侧 1.8 工业用地 8037.57 地面地价480 385.8034 珠海雅敦生物科技有限公司
10月25日 珠海高栏港经济区南水作业区高栏港大道西侧 ≤1 铁路用地 669756.7 地面地价419 28062.8057 珠海城铁投资有限公司
10月25日 金湾区三灶镇金海岸大道南侧 ≤2.5 商业住宅用地 51080.8 楼面地价3020 38566.004 甘肃晋商投资发展股份有限公司、兰州天庆房地产开发有限公司
制作：搜房网珠海新闻中心 汪方舟
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