[摘要] 珠海双限的威力还在继续,2012年,开发商是选择背水一战还是降价妥协?购房者在这种时候该不该买房?房价会不会再降?楼市一片“忐忑”。然而房子属于长线投资的产品,必须综合考虑区域环境、楼盘品质、周边配套设施建设,高性价比的楼盘,即使政策再考验,也能够抗跌保值,逆风而上。
动态:学府道目前在售98-168㎡三房至四房单位,均价17000元/㎡,现购房全款97折,按揭98折。
价格:均价17000元/平方米
学府道位于新香洲梅华西路一中高中部西侧,左拥红山楼水库,右临蓝盾路,整个小区呈围合式结构,北望凤凰山秀丽山色,南眺中央城区的自然景观,是珠海市区优质住宅项目地块。同时又是珠海文化氛围浓厚的区域,市图书馆、古元美术馆、中心影城、体育中心、妇女儿童活动中心等市政文化配套就在附近。学府道占地9500㎡,总建筑面积28615.18㎡,容积率2.5,绿化率35%,地下车位230个,车位户数比接近1:1.5,总共154户,主要是由三栋110-145平米的三房和四房组成,其中1栋是一梯两户的四房单位(145平方米),2栋是一梯两户的三房单位(110平方米),3栋是一梯三户的三房和四房单位(其中01单位120平方米、02单位143平方米、03单位110平方米),赠送面积特别大,实际使用率超过95%,最重要的是楼栋设计全部为南北布局,充分考虑了通风及采光的需求,中大户型的设计,使得居住的人群相对纯粹。
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