[摘要] 中指研究院、中国房地产动态政策设计研究组权威发布《2012年3月中国房地产政策跟踪报告》，详细解读3月房地产相关政策、解析3月中国房地产市场并对未来楼市走势及调控方向进行预测。
今年《政府工作报告》中强调“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施”，这是《政府工作报告》连续第三年指出“抑制投资投机性需求”，抑制投资投机性需求继续成为房地产政策的重点。
3月房地产政策重要事件盘点
报告要点：
一、三月市场形势：百城住宅均价环比连续第7个月下跌，“刚需”释放助推成交量反弹
三月100个城市的住宅平均价格连续第7个月环比下跌，跌幅与上月持平。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年3月，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年3月与去年同期基本持平，涨幅仅0.03%，较上月缩小0.9个百分点。尽管价格下调、推盘量增加带动更多需求入市，使得本月成交量在上月的基础上继续回升，但库存仍在高位，去存货是多数企业短期内的首要任务，加推特价房源、团购、新盘低价入市等手段继续成为主流企业和项目的定价策略，“调价促量”之势仍在继续。
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