[摘要] 从珠海近10个月的房价走势来看，虽然珠海房价自珠海双限出台后一直处于跌势，但总体来看房价并没有大幅度的下跌，那么未来珠海房价究竟是涨是跌？2012我们该不该买房？
编者按：近日百城价格指数显示，4月百城住宅均价环比、同比首次双降。然而，在同济大学教授施建刚看来，目前房价并没有下跌多少，更多的是统计数据给人造成的错觉，而未来房价，如果在完全市场化的情况下，必涨无疑。从珠海近10个月的房价走势来看，虽然珠海房价自珠海双限出台后一直处于跌势，但总体来看房价并没有大幅度的下跌，那么未来珠海房价究竟是涨是跌？2012我们该不该买房？
房价将持续下跌？
看跌派：
人民日报:楼市回暖难持续 一线城市房价将续降
一位房地产企业负责人解释，一季度成交量的回暖，受益于银行降低了首套房贷的门槛，以及一些限购的城市新年释放了一些获得购房资格的需求，“绝不意味着市场全面回暖了。”这位负责人对人民日报记者称，开发商不可以盲目乐观，应该继续维持降价的策略，趁着好时候抓住机会多抢一些刚需。
人民日报称，业内人士普遍认为，楼市成交量的大幅波动，说明市场的回暖缺乏足够的需求支撑，很难持续。
谢国忠：房地产泡沫已经爆了 大幅降价才是出路
而泡沫爆掉的这一天，谢国忠认为已经到来了。如今，很多开发商已经开始利用建筑公司、材料供应商帮忙融资。其实就是变相地在借钱撑楼盘。“现在我看到的是给他们的供应商的资金都已经绷得很紧了，有些资金链已经断了，所以有些开发商如果不卖房的话是活不下去了，只有大幅度地降价，增加销售才是的出路。”谢国忠说。
摩根大通：中国房价将下跌 一线降幅在15%至20%
摩根大通首席中国经济学家朱海斌昨日在沪发表宏观策略预计，今年中国平均商品房价格将下跌5%至10%，“如果下跌30%，中国经济将会硬着陆。”他并预计年内油价将重新攀上130美元/吨，极端情况不排除重上200美元/吨的可能，“而这将成为全球经济复苏的重要制约因素。”
深圳中原：价格仍无回涨迹象
根据深圳中原市场研究部的观点，目前开发商出于去库存及资金面的压力，陆续开始加大推盘量，大量的刚需产品入市，有利于市场成交的上升，后市成交量有望进一步上升，但价格仍无回涨迹象。
继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，房天下百城“红五月”抢购行动全面启动！据悉，房天下“红五月”行动将购房者细分为“青年团”（初次置业的刚需购房者）、“家庭团”（改善性置业的购房者），通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团、金“匙”寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、程度争取实际购房优惠！一场范围内的置业抢购飓风正在酝酿中！ 《《详细
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