[摘要] 近日，万科、碧桂园、华润置地等龙头房企纷纷公布了其5月份销售业绩。从整体上看，受5月全国楼市成交持续复苏的影响，龙头房企当月的销售业绩纷纷呈现环比上涨的趋势。
目前房企的销售已经走出年初的谷底，业内普遍预计下半年的市场将保持稳定
近日，万科、碧桂园、华润置地等龙头房企纷纷公布了其5月份销售业绩。从整体上看，受5月楼市成交持续复苏的影响，龙头房企当月的销售业绩纷纷呈现环比上涨的趋势。
而在价格方面，有数据显示，万科今年前五月项目的平均成交价格比去年大幅下降了11.5%，而目前已经公布5月销售业绩的9家香港内房企的平均销售价格则环比下跌了2%，这也是自今年3月以来平均销售价格连续第三个月环比下跌。
销售集体回暖
6月5日，碧桂园宣布2012年首五个月合同销售金额约128.4亿元人民币(下同)，合同销售建筑面积约212万平方米。同时截至2012年5月31日，集团尚有约31.1亿元已认购待签约金额。根据此前公布前四月91亿计算，碧桂园5月份销售额约在37.4亿元。超过4月的29.8亿元和3月份的34.6亿元，但尚不及去年5月份的59亿元。
而老大万科(000002.SZ)依靠其性布局，5月实现销售面积102.5万平方米，销售金额107.2亿元。环比分别增长33.63%和44.09%，相比去年5月也分别增长了26.54%和18.98%。
保利地产5月的销售金额更是成功超过万科，其当月实现签约面积91.65万平方米，同比增长48.46%；实现签约金额107.68亿元，同比增长45.40%，环比4月份的91.48亿元增长17.71%。2012年1-5月保利地产实现签约面积307.44万平方米，同比增长26.36%；实现签约金额347.82亿元，同比增长23.76%。
6月6日，德银发布报告称，华润置地5月份销售情况优于预期，相信华润置地的销售目标较保守，预期可录得强劲增长。德银指出，华润置地5月份合同销售环比增长59%，同比增长1.5倍至49.9亿元。前五个月，累积合同销售同比上升73%至163.1亿元，期内合同销售面积同比增76%至148.6万平方米。
世茂地产则宣布，首五月总合约销售逾164.7亿元，按年增49%；总销售面积达逾141.6万平方米，增加67%；已完成今年销售目标的54%。单计5月销售创集团历史新高，按年大幅增加超过一倍至51.12亿元，合约销售面积逾46万平方米。
此外，合景泰富、禹洲地产等房企5月的销售也实现了同比环比的双增长。
而据业内人士向《证券日报》记者透露，在降价促销和各地楼市政策微调信号的影响下，包括恒大地产、佳兆业等主要针对刚性需求的房企，5月份也均取得了不错的销售业绩。
其中恒大地产5月在不同城市的6个项目，优惠力度的达67折，也有79折，通过加大优惠力度换取市场占有率的目的明显，其实际效果也相当不错。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
