[摘要] 首次置业人群绝大部分在20-30岁之间，小编有个朋友最近也准备买房了。作为首次置业人群中的一员，首选房源为一室或两室的户型。首付继不会太多，月供也不会超过收入负担。小编为广大首次置业人群精心挑选了部分楼盘，各个区域均有。
动态：优越香格里在售10栋户型涵括82-142㎡3-4房单位，均价5200元/㎡；9栋109㎡三房、142㎡四房单位，均价5500元/㎡。项目在近期即将再推90-103㎡的N+1房新品。
价格：均价5200元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
优越香格里实景图
项目特色：中式地产
绿化率：42%
容积率：3.00
物业地址：中山市坦洲镇界狮南路55号
交通状况：1、九洲大道（吉大往南屏方向，直走经华发新城）—过华发新城后个右转—直行南屏大桥—过格力花坛直走—进入造贝路口—沿道路直行到界狮南路右侧就是优越香格里； 2、经上冲关口——左转进入坦洲南坦路直走（伊泰莲娜）红绿灯左转直行，界狮南路直走道路左侧就是优越香格里。
优越香格里座落于珠坦边境交界处，属于界狮南路、环洲南路双线贯通，紧邻珠海直线距离1000米，距离广珠轻轨明珠站仅15。项目总占地面积19.79万㎡，总规划建筑面积为74.66万㎡。优越香格里共分四期开发，总容积率为3.0，绿地率高达40%，建筑密度为27%。其中一期用地面积3.3万㎡，建筑面积9.88万㎡，住宅套数729套，车位587个，户型为78㎡-141㎡两至五房户型。 优越香格里聘请澳大利亚HYN和新加坡贝尔高林专业规划大师担纲建筑和园林的设计，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格，吸收了当今住宅建设技术的成果。同时从最适宜居住的角度进行开发设计，配套坦洲6万㎡商业风情街区，再加上双景观泳池、独立低碳会所、双语幼儿园，将形成配套完善，集居住、购物、生活、度假于一体的多功能社区。
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