[摘要] 财政部最新数据表明，上半年房地产市场的持续低迷引发全国土地出让收益锐减，房地产营业税的减收也加剧全国税收低增长之势，但刚过去的6月份单月数据开始呈现回暖迹象。
楼市低迷引发土地收入锐减 6月数据现回暖迹象
财政部数据表明，上半年房地产市场的持续低迷引发土地出让锐减，房地产营业税的减收也加剧税收低增长之势，但刚过去的6月份单月数据开始呈现回暖迹象。
财政部13日公布数据显示，上半年国有土地使用权出让收入11430亿元，同比减少4342亿元，下降27.5%。而在营业税收入中，房地产营业税则减少183亿元，下降8.5%。
无独有偶，国家统计局13日发布的数据也印证了房地产市场的不景气。
数据显示，上半年我国房地产开发投资增速继续回落，商品房销售降幅缩小。前6个月，房地产开发投资30610亿元，同比名义增长16.6%，增速比一季度回落6.9个百分点，比上年同期回落16.3个百分点。
此外，上半年商品房销售面积39964万平方米，同比下降10.0%，而上年同期为增长12.9%。商品房销售额23314亿元，同比下降5.2%，上年同期为增长24.1%；其中住宅销售额下降6.5%。
国家统计局新闻发言人盛来运表示，总体看，房地产调控成效比较明显，房地产价格上半年延续了去年以来稳中有降的态势，投机性需求得到了明显遏制，房地产的投资虽有明显的回落，但还是一个比较适中的速度。
尽管数据印证了上半年房地产市场依旧低迷，但此次公布的6月份单月数据也传递出市场回暖迹象。
财政部数据显示，5月份单月依然负增长6.9%的房地产营业税，进入6月份后逆势反弹，增收453亿元，增幅回升至23.6%。
与此同时，6月份，与房地产相关的一些地方小税种中，土地增值税和城镇土地使用税同比分别增长56.6%和51.2%，不过契税仍同比下降0.9%。
“6月份房地产营业税增长较快，主要与近一段时间一些城市房地产销量回暖有关。”住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹说，受房地产市场调控影响，有购房需求的部分消费者近一年多来一直持观望态度，受6月份央行连续降息等政策影响，购房者对市场的预期有所改变，使得6月份成交量较前几个月出现回升。
相关阅读：
珠海楼市成交持续回升 个别楼盘悄然上调价格
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
