[摘要] 在楼市调控政策效应下，珠海银行业个人住房贷款放款量同比下降的现象几乎贯穿2011年全年，并延续至今年4月左右。然而该现象近期已悄然改变，记者7月19日从中国人民银行珠海市中心支行公布的《上半年珠海市金融运行情况》（以下简称《情况》）中获悉，由于房地产市场成交回暖，个人住房贷款的增势出现回升。
在楼市调控政策效应下，珠海银行业个人住房贷款放款量同比下降的现象几乎贯穿2011年全年，并延续至今年4月左右。然而该现象近期已悄然改变，记者7月19日从中国人民银行珠海市中心支行公布的《上半年珠海市金融运行情况》（以下简称《情况》）中获悉，由于房地产市场成交回暖，个人住房贷款的增势出现回升。
稳增长贷款增速企稳回升
据《情况》分析，今年上半年珠海金融机构加大对实体经济支持力度，全市货币信贷总量保持适度增长。
全市贷款增速企稳回升。6月末，中外资银行业机构本外币各项贷款余额1842.0亿元，增长14.1%，比年初增加203.8亿元，同比多增62.4亿元。我市新增贷款增速12.4％，分别高出广东省及珠三角平均水平4.2和4.3个百分点。
流动性贷款保持较快增长，中长期贷款增速持续回落。6月末，我市中外资银行业机构境内本外币短期贷款余额比年初增加116.3亿元，增长23.6%。
短期贷款增势持续加快，比年初增加6.9亿美元，同比多增5.5亿美元。中外资银行业机构境内本外币中长期贷款余额12.8亿元，增长5.8%。上半年，我市新增单位中长期个人消费贷款7.3亿元，新增银团贷款9.9亿元。
票据融资快速增长。6月末，我市中外资银行业机构境内本外币票据融资余额增长91.4%，比年初增加57.0亿元，同比多增27亿元。中外资银行业机构境内本外币中长期贷款余额比年初增加29.4亿元，增长5.8%。
仍受控房贷放款量增幅不大
房地产开发贷款继续受到政策控制，个人住房贷款随着房地产市场成交回暖增势回升。6月末，我市中外资银行业机构房地产各项贷款余额631.6亿元，但比年初增加6.7亿元。其中，房地产开发贷款比年初增加4.7亿元。个人购房贷款比年初增加2.0亿元。
降准后银行业机构资金状况好转，贷款普遍多增。我市上半年各类银行业机构贷款普遍多增。其中，国有四大行、股份制银行、其他中资和外资银行分别新增本外币各项贷款82.6亿元、53.9亿元、58和9.9亿元。
记者7月19日询问农行珠海分行个人金融部有关负责人该行房贷情况时，对方表示在降准和楼市成交量上升的两项因素作用下，该行上半年房贷放款量同比有所增长，但在“双限”作用下增幅不大。
存款波动幅度加剧，增速仍在相对低位徘徊。6月末，珠海中外资银行业机构本外币各项存款余额3306.7亿元，增长11%。其中单位存款新增203.3亿元；个人存款新增127.1亿元。
6月份各项存款比年初增速11.0％，分别高于广东省和珠三角平均水平2.2和1.9个百分点。人民币各项存款余额为3054.5亿元，比年初增加171.1亿元；外币各项存款余额比年初增加24.5亿美元。
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