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看房数月血泪总结:房产中介的通用骗技及对策

房天下综合整理  2012-07-24 10:29

[摘要] 数月以来,看了不少二手房,见了不少房中介,中了不少计,伤了不少心。是可忍孰不可忍,这就把我亲历的中介骗术来一小结,以备买房朋友们不时之需。

 

看房时的骗术(四):使出催款的杀手锏

房子卖的越快,中介拿钱越快越踏实。所以他们常常使出各种花样威逼利诱客户尽早买房子,根本不在乎你看好了没有、想清楚了没有,尤其不好的房源,更加希望你迷迷噔噔就把钱交了。至于后话,人家也不犯怵:个人和企业打官司,拗不过你还拖不死你?反正钱在我手里。

催你交钱最常用的方法就是营造无数人看房的假象,刺激你。“知春路那个1层的钥匙啊?就在墙上挂着,你拿吧。”这是我和中介打电话谈房价时听到的对话,中介告诉我,最近去看我中意的那套房子的人络绎不绝。如果下午6点之前我不交定金,他可以负责任的告诉我,房子肯定没了。

那是我次和中介接触,看房之后不到24就差点被忽悠的交定金。好在胆子小,中途越想越不踏实就逃跑了。而就是这个被中介渲染为“时不我待”的抢手房子,足足一个月后也没卖掉(这是我先后通过他的同事、再与他辗转确认的事实。)

后来,每当其它中介跟我说又有多少人要去看房子啦,想刺激我早动手时,我都会平静而温和的告诉他们:大家都有看房的权利,想看就看吧。

防骗招数:要有耐心,尽量不要着急出手。过犹不及,中介催得越急,可能猫腻越大,你后悔的可能性也越大。买房子也要靠缘分,是你的终究跑不了,不是你的也强求不来。再说好房子总会有的,价钱高些,但物有所值总比匆忙看走眼、买个性价比低的房子好。

小结

刚毕业不久,但已经到了该安居乐业的年纪,所以决定买房。曾经还对房中介报有幻想,以为社会的偏见并不能代表全部,随着对中介机构的监管越来越严格,中介也会逐渐规范而值得信赖。然而找房子过程中接触到的近百个中介让我大失所望,尽管他们的店面恢弘气派,尽管他们西装笔挺面露微笑、尽管他们貌似诚恳态度谦和,但他们无处不在的骗术和谎言让我一次次心寒。

现在,我几乎对中介失去了信任,以至于大街上看到着深色西服套装、肩挎大方公文包、面色黝黑、步履匆匆的青年男人都会有反感——他们太像中介了。

当然,我能理解大家为了生活都不容易,但这不能成为中介骗人的借口。实事求是,本本份份的靠中介费收入足以满足正常的生活需求。但贪婪的欲望攫取了他们的良心,撕掉了他们的脸皮,又或者在原本畸形的行业道路上难以自持…总之,中介这个原本高尚的职业已经成为骗子的代名词,用一句古语来结束我的文章,也送给他们,“多行不义必自毙”。

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