[摘要] 经过近半年的积累，刚需在此次元旦报业房展上得到了充分释放。记者昨日走访多家房展楼盘销售摊位时了解到，看房的人较去年的国庆房展明显增多。客户的购买意愿大涨，锁定的户型都以两房、三房等刚需户型为主，面积在80平方米到100平方米之间。昨日，房展上总体成交量为112套，意向购房76人次。
经过近半年的积累，刚需在此次元旦报业房展上得到了充分释放。记者昨日走访多家房展楼盘销售摊位时了解到，看房的人较去年的国庆房展明显增多。客户的购买意愿大涨，锁定的户型都以两房、三房等刚需户型为主，面积在80平方米到100平方米之间。昨日，房展上总体成交量为112套，意向购房76人次。
成交量好于去年国庆
云顶澜山置业顾问姜振鹏告诉记者：“看房的人太多了，昨天出了7车次，每车都是20多人，现在又准备要出车了。”“房展天我们就卖了30多套，看房的车次有26车次，383人到访，1600多人诚意登记。”锦绣国际花城策划部的钟先生对此次房展的收获表示满意。而昨天一上午，该盘就销售了28套，看房车开出了20车次。钟先生表示，在房展第2天，销售量将突破50套大关。
二三房为主力户型
记者走访多个楼盘销售摊位了解到，参展商们无论是销量还是品牌推广都基本达到了预期目的。在产品销售结构方面无一例外的是，80到100平方米的户型是房展上每个楼盘的主力户型，其销量跃居所有户型之冠。作为珠海房产业风向标的房展释放出的信号表示，刚需仍然将是未来地产消费市场的主流。
业内人士分析认为，2012年珠海房市表现出明显的上冷下热。去年6月以前，珠海、坦洲等地的房地产市场都表现冷淡，成交量一直低谷徘徊。从去年8月到9月时，市场开始出现回暖迹象，尽管成交量仍未见大增长，但咨询、谈价格的客户量上升。转折出现在去年10月，楼市回暖，加上部分楼盘要年底冲量，开始调整价格，二者合力，造就新的楼市小阳春。元旦房展上的刚需释放是这股暖流的延续。
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