[摘要] 为期三天的珠海报业ZHTV元旦房车嘉年华昨落下帷幕，三天共成交房屋302套，有201人达成购房意向，车展现场卖出1340辆车。
为期三天的珠海报业ZHTV元旦房车嘉年华昨落下帷幕，三天共成交房屋302套，有201人达成购房意向，车展现场卖出1340辆车。
记者采访获悉，房展现场成交主力为总价不高的小户型，出手的多为刚性需求购房者；车展成交车型涵盖各种档次，但知名品牌的主流车型还是受到市场一如既往的追捧。
房展楼盘涵盖了珠海市区、南屏、唐家、斗门、坦洲及三乡共13个楼盘，户型从20多平方米的小蜗居到三四百平方米的别墅应有尽有。记者发现“五溪板块商圈”的概念首次被提出，并受到不少有意投资商业地产的看房者关注。
“五溪板块商圈”渐入视野
吸引投资商业地产的看房者关注
“新香洲已经成为许多新珠海人生活的集聚地，云顶澜山、伊顿山、御景国际、学府道等大小楼盘相继推出，从而渐渐地改变着整个新香洲的生活环境，但新香洲目前商业部分还是略显单薄，只有以体育中心、华润万家、家乐福等为代表的生活配套较聚人气，真正的商业中心尚未形成。”云顶澜山相关负责人告诉记者，在新香洲西北部五溪板块，一个个大型商业综合体和专业市场逐渐浮出水面，渐渐地改变着珠海的商业格局。
据介绍，位于梅溪牌坊以南的中冶城市商业综合体，规划为星级酒店、写字楼、公寓及14万平方米的大型商场；云顶澜山南侧22万平方米海纳城商业综合体定位为国际采购中心。“此两大商业综合体奠定了五溪板块强大的商业气场。在云顶澜山靠近105国道一侧有四大商业项目正在筹备中，包括规划中的15万平方米的装饰材料广场、2万平米的云秀街主题商街以及今年5月份即将开业的博皇家具世界等。
“随着住宅地产市场政策调控的延续，珠海商业地产受到一定关注，而新香洲五溪板块也将有望成为新香洲另一商业中心。”该负责人认为。
“横琴概念”继续升温发酵
临近楼盘纷纷打出“横琴牌”揽客
横琴开发如火如荼，许多投资者的眼光会投向与其相关的行业。本届房展上，临近横琴的楼盘纷纷打出“横琴牌”招揽看客，“驱车至横琴只要5”等广告语让不少购房者驻足。
双城汇便是打出“横琴牌”的楼盘之一。这个位于珠海大道上的该项目，与横琴“仅一桥之隔”，“横琴二桥建设如火如荼，从双城汇驱车至横琴仅5，双城汇坐享东西城区交汇，地理位置得天独厚，”该项目负责人介绍。据项目负责人介绍，双城汇打出投公寓赚两房的口号，主推精装小户。均价为9000元左右，带装修。
“我还是倾向于实地考察后再出手，除了要考虑横琴的带动效应，还要看周边的生活配套，毕竟这么小的户型，不可能自己去住，买了肯定是出租的。租客一般考虑的是生活的方便程度。”看房者老王告诉记者。
车展现场“优惠多、折扣多”，让不少买车者动心。成交车型涵盖各种档次，以主流车型居多，同时SUV继续受到购车者的追捧，在销售单上排名靠前，参展车商表示，“现在的消费者购车理性很多，性价比和安全性能是比较受关注的。”
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