[摘要] 2013年整体楼市表现强势，房价也是呈现小幅增长态势，多宗土地上市被各大房企所瓜分，虽然国家政策对于房价有着一定的影响，且近期珠海楼市和土地市场有些冷清，但楼市上半年的良好表现，让很多购房者对下半年的走势充满期待！哪些楼盘更有潜力，而哪些楼盘又会有更多的优惠呢？
2013年整体楼市表现强势，房价也是呈现小幅增长态势，多宗土地上市被各大房企所瓜分，虽然国家政策对于房价有着一定的影响，且近期珠海楼市和土地市场有些冷清，但楼市上半年的良好表现，让很多购房者对下半年的走势充满期待！哪些楼盘更有潜力，而哪些楼盘又会有更多的优惠呢？下面，小编特别列举出2013年下半年珠海西区实时热门门项目，为各位购房者提供参考！其中世荣名筑举办房天下团购 ，房天下网友购买5、6、7栋享受94折优惠，购买4栋享受95折优惠。
价格：均价6900元/平方米
优惠折扣：5、6、7栋94折优惠，4栋95折优惠
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：珠海斗门白藤湖白藤二路555号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74099
交通状况：乘坐601、601B、602、602A、609、603路公交车到西江月公交站下车 ，西区往市区方向下车后往前走50米过马路即到，市区往西区方向下车后往回车50米即到
世荣名筑位于珠海西部中心城——湖心路，斗门区白藤湖白藤二路555号。项目总用地面积37215.19㎡，总建筑面积111332.21㎡，共832套单位。
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价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折；12栋5千抵3万，会员享98折
物业费：1.6元/平方米·月
物业地址：珠海金湾红旗镇珠海大道旁(虹晖路与双湖北路交界处)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66770
交通状况：1、202路公交车终点站； 2、504至红旗客运站； 3、204、206、608、605、803路公交车至红旗招商办； 4、201、207、601、602、609路公交车至湖心路口转202路、204、206、608、605、803路公交车至红旗广场站。
中珠上郡作为珠海中珠红旗投资有限公司（系中珠控股：股票代码600568的全资子公司）在珠海西区的力作项目，位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇珠海大道旁，规划中的三板山公园，同时金湾主干道双湖北路，湖心路横穿项目而过。交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等配套环绕周边，一切生活必需尽在5生活圈内。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生。
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动态：东方润园在售1-4栋74-138㎡的三房及四房单位，均价7200元/㎡，购房享全款97折，按揭98折优惠。3栋2单元、4栋2单元共125套单位，已于7月27日加推，主力户型为75-138㎡三房及四房。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
物业费：2.2元/平方米·月
物业地址：珠海金湾虹晖一路39号，中心广场东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15324
交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交车 ,到红旗客运站下车即到 。
东方润园项目地处金湾区红旗镇中心区，地块方正，东临广安路，西接南翔路，北连金湾文化广场，总建筑规模约30万平方米，是目前红旗在建规模的高档小区。本项目坐拥红旗镇中心区成熟的生活、商业配套。紧邻珠海大道，由市区驱车到本项目只需15-30左右，小区周围亦有多条公车路线，交通十分便利。红旗镇中心区亦为教育示范区，省一级金湾一小、实验中学就在东方润园旁边。
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动态：珠光新城二期在售130-170㎡花园洋房单位以及34、35栋87-92㎡2+1小高层单位，小高层均价6100元/㎡，购买小高层可享受按揭99折全款97折优惠。
价格：均价6100元/平方米
优惠折扣：购买小高层可享受按揭99折全款97折优惠
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：珠海金湾成行路288号（新贺富酒家入口前行300米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51986
交通状况：301路、504路、601路、601B、602路、609路公交车在雅景名园巴士站下车，前行左走300米；503路公交车在红旗医院下车；815路公交在珠光新城站下车
珠光新城总建筑面积近80万平方米，包括情景洋房、小高层、叠加house，并建设高等级住客会所、幼儿园、游泳池等配套，同时拥有集购物、休闲、娱乐于一体的风情商业大道。珠光新城建成后将成为容纳5000多户、万余居民的现代化、生态、休闲生活小区。
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：会员99.5折优惠
物业费：1.9元/平方米·月
物业地址：珠海斗门湖心路口1098号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59655
交通状况：乘坐301、503、504、601、601B、602、609路公交车经过家和城 。
电力家和城位于斗门区城南湖心路东侧。家和城占地面积32万平方米，绿化率35%，容积率2.13，建筑涵盖别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、大型集中商场与特色商街。
动态：万科魅力之城在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。
价格：均价7600元/平方米
物业费：2.6元/平方米·月
物业地址：珠海斗门白蕉镇白蕉南路26号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15432
交通状况：白蕉长途客运站、井岸中心站、304路、307路、306路、603路公交车。
万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。
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动态：万科城市花园在售7栋91、93㎡三房非毛坯单位，均价8500元/㎡；11栋109-133㎡三房及四房非毛坯单位，均价8800元/㎡；购房现场可获得1个点优惠，一次性付款再享99折优惠。
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：购房99折优惠，全款再99折
物业费：2.7元/平方米·月
物业地址：珠海金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74666
交通状况：途经的公交车有201路、207路、504路、701路以及机场快线新世界花园站：经停此站公交车线路有201路、207路、504路；金都大厦站：经停此站公交车线路有201路、201快线、504路、701路、712路；金海岸市场站：经停此站公交车线路有701路、704路、712路 。
万科城市花园位于金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处, 城市花园项目占地约6.3万㎡、总建筑面积约23.6万㎡、容积率约3、绿化率约35.0%、总户数约1920、车位数约1879。高层1-11号楼均为33层，沿街商业为1层，幼儿园3层。万科城市花园项目总用地约6.3万平方米，地下一层停车位1409个，地面停车约470个，共11栋楼，均为33层。户型面积涵盖约76-140㎡的二房到四房，首期推出的1、2栋均为33层，户型面积为目前金湾稀缺的约76平优生活两房和约90平的畅生活三房，产品都配套适合家居生活，极具人性化的万科绿色非毛坯体系。
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价格：价9100元/平方米
优惠折扣：1万抵6万
物业费：2.2元/平方米·月
物业地址：珠海金湾西湖城区 东路南侧、机场东路西侧.
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69141
交通状况：乘坐201路，207路，504路，704路公交车到保利香槟国际站下车。
保利香槟国际，源自保利地产珍品系列产品，总建筑面积33万平方米，作为保利进驻珠海的首发项目，定位为城市中心的高品质、精致奢尚法式风情社区。项目建筑为经典高贵的ART-DECO风格，整体立面高耸挺拔，彰显低调奢华的高端品质。楼宇呈点状分布，既避免楼距过密带来的压迫感，又不影响高层单位的景观视野。
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动态：新世界康桥在售85-176㎡两房至四房非毛坯单位，起价7500元/㎡，购房可享受96折，指定客户可享受额外98折。
价格：价7500元/平方米
优惠折扣：购房可享受96折，指定客户可额外98折
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：珠海金湾三灶镇虹阳路183号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66870
交通状况：新世界花园站：经停此站公交车线路有201路、207路、504路；金都大厦站：经停此站公交车线路有201路、201快线、504路、701路、712路；金海岸市场站：经停此站公交车线路有701路、704路、712路 。
新世界康桥，是新世界中国地产精耕珠海10年后，全力打造的港珠澳区域内，标杆性的国际化精品社区。项目位踞金湾区中心，连接金湾与横琴两区的纽带——金海大桥，距横琴新区仅8，航空产业园近在咫尺，零障碍通达香港、澳门。小区外揽5公里省级绿道，倾心演绎滨海生活的浪漫情怀。
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动态：佳兆业御金山在售53-89㎡一梯两户1房至3房的洋房毛坯单位，均价5900-6000元/㎡，全款95折按揭98折。
价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：全款95折按揭98折
物业费：1.6元/平方米·月
物业地址：珠海斗门金台寺及王保水库南侧，黄杨大道北侧（斗门一中西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64913
交通状况：御金山紧邻黄杨大道与西部沿海高速，临近机场高速、旅游大道，坐享西区“三横两纵”交通格局，乘坐402、407、410、415、609路公交车至金台寺站下车即可到达
佳兆业御金山由中国地产15强企业佳兆业地产开发，位于珠海市斗门区斗门镇，黄杨山畔斗门一中西侧，面临黄杨大道，背倚王保水库及金台寺。项目占地面积约19万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率1.33，共2000余户，物业形态包含多层、高层、叠拼、联排，户型面积为53—270㎡，其中洋房单位主要以N+1户型为主。项目建筑园林传承西班牙风格，含约10000㎡西班牙皇家会所、约3000㎡社区幼儿园、约70000㎡地中海坡地园林，社区配套极其完善。佳兆业御金山项目周边旅游资源丰富，金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道、南方影视基地等众多知名景点，旨在打造珠三角高端旅游度假品牌大盘。
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