[摘要] 随着港珠澳大桥、横琴岛开发等概念“热炒”珠海楼市，全国各地开发商蜂拥而至，这座风景秀丽的海滨城市，如今却摇身一变成为炒房客的摇篮，房价直线上升，这里云集了内地以及港澳投资客，拱北甚至有楼盘被传销售单价达8万元，在高房价面前，珠海的大量外来务工者涌向中山坦洲及珠海西区，主城区楼盘空置量大得惊人。
编者按：随着港珠澳大桥、横琴岛开发等概念“热炒”珠海楼市，各地开发商蜂拥而至，这座风景秀丽的海滨城市，如今却摇身一变成为炒房客的摇篮，房价直线上升，这里云集了内地以及港澳投资客，拱北甚至有楼盘被传销售单价达8万元，在高房价面前，珠海的大量外来务工者涌向中山坦洲及珠海西区，主城区楼盘空置量大得惊人，珠海的造城是否会沦为鬼城？
日前，一网友发的一个名为“珠海房价大跌的3个理由，我说了你信不信？//fuhualizh.soufun.com/bbs/2813043370~-1/288555783_288555783.htm”的帖子引发热议，其帖子内容主要是以珠海房价过高为由，称珠海过度透支港珠澳大桥、横琴岛开发等利好，房价泡沫过大，未来房价将会出现大跌。大部分网友跟帖认为珠海房价不会下跌，有网友称珠海是全世界的珠海，珠海房地产市场也是面对全世界的珠海房地产，因此房价不会下跌。
珠海房价过高 大多数人被房价“挤”到坦洲
与经济发展水平缓慢相比，珠海房价表现抢眼，近十年以来房价一路高歌猛进，自2009年开始，便频频有万元盘出现，到2010年，珠海房价正式走进“万元时代”，相比2009年，总体房价上涨3000余元/平方米。房价上涨也使工薪族置业难上加难，有网友表示被珠海高房价“挤”到坦洲。
珠海近10年房价走势
从2009年开始，受珠三角规划纲要落地、横琴大开发、港珠澳大桥动工等利好影响，让珠海立即成为了甚至全球焦点，开发商及投资者纷纷涌入珠海，一时间打破供求关系，使得珠海房价在短时间内猛涨。从上图可以看出，2003年-2013年上半年，珠海房价从3221.01元/平方米上涨至12540元/平方米，上涨将近4倍。
对于珠海房价，网友怎么说？
网友“春天的原野里”：看了央视的超级工程港珠澳大桥，感叹珠海形势。于是昨晚梦到珠海房价大涨，反正是我承受不了的涨势，要买房的赶紧下手啊。
网友“珠海热心翔子”：珠海的高房价已将我们挤到坦洲
网友“Ludongqing”：那些年，回不去了。。。。2003年-2013年上半年，珠海房价从3221.01元/平方米上涨至12540元/平方米，上涨将近4倍。
网友“莉欣不是我”：珠海房价继续猛涨……以后哪里有容身之处噢…
网友“东 涛”：一座城市留住人才，让他在这安家，是的办法，珠海房价不是每个人都买的起的，而后有了坦州的集聚区，试问经济和人才流动是靠封堵得来的吗？要看城市自身的魅力，强扭的瓜不甜！珠中江一体化喊声大过行动！！
“伤不起”成为网友对珠海房价最深刻的印象。
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