[摘要] 对于近期高价地频出扰动市场,国土资源部下属机构近日发布报告认为,所谓“地王”并不一定会成为楼王,“地王”不见得就是香饽饽,也有可能是“烫手山芋”。
京十天挂17宗土地 前十月宅地供应将超全年计划
10月8日,北京土地市场再挂出6宗经营性用地。加上国庆长假前两天挂出的11宗,10天的时间,北京已经挂出17宗经营性用地准备上市交易。
市土地整理储备中心网站显示,新挂出的6宗经营性用地,包括3宗多功能用地和3宗居住用地。3宗多功能用地均位于通州运河核心区;3宗住宅用地中,两宗位于南六环附近的大兴孙村组团,一宗位于顺义新城。
加上国庆节前挂出的11宗,北京在十天内挂出17宗土地,其中14宗为住宅用地。
重庆8连拍一日揽金66亿 万科保利平分南岸两地
9月27日,重庆主城有8宗地上市交易,最终8宗地均成功出让,总成交金额达66.2亿元
从区域上看,该8宗地块分布于5个区,北碚区3地块,南岸区两地块,大渡口、渝北、两江新区各一地块。
武汉土地拍卖激烈争抢 地市热潮转向二线城市
武汉日前集中挂牌出让20宗地,三宗工业地块无人问津而流拍,其余地块拍卖非常火爆,不仅引来国企重金拿地,还经过数百轮竞价以高溢价成交。
拍卖会刚一开局,便引来湖北省的省属国有企业湖北联发投集团“豪掷”8.8亿拿下武昌江边一商住地块。而光谷一住宅用地吸引了11家房企现场竞价,最终被四川一企业经过177次竞价,以6.46亿元总价竞得,远超过起始价2倍多,楼面价4750元/平方米,溢价率达116%。
此外,郊区地块也引来激烈争抢。江夏区一商服用地经过了225轮抢拍,最终由武汉一地产公司以5445万元竞得。黄陂两地块分别在竞价163轮、126轮后,被湖北一家投资公司以8.2亿元总价竞得,溢价率达92%。
楼市“金九”渐入尾声 长沙土地市场迎交易高峰
楼市“金九”已经接近尾声,原本被抱以期待的长沙楼市差强人意,尽管有房交会助力,新房成交市场却始终不温不火,中秋假期内六区新房网签量一度跌破两千套,二手房市场持续萎靡,反观土地市场,却是另一番景象。
从9月23日开始,长沙土地市场进入月末交易高峰期,几乎每天都有地块挂牌截止,9月30日挂牌截止的地块更是达到了6宗,整个9月的土地供应量已经达到了20宗,截至24日,已有8宗土地成功出让。
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