[摘要] 2013年7月份，横琴新区一宗8.75万平方米商住用地以15890元/㎡楼面地价成功出让，溢价高达206%。10月份，横琴又有三宗地块拍出，总价超过6亿元，三宗地块成交单价最高为楼面地价8300元/平方米。从土地市场的迅速升温可以得知，横琴的投资价值被广泛看好。
三乡成为“不折腾”投资置业新宠
随着珠海与三乡的交通逐步贯通，三乡成为一大交通枢纽，珠海的刚需群体逐步将置业目光转向三乡。三乡依托着优越的自然环境，以及联通珠澳的便利交通，一直以来吸引着不少外地客前往度假。
珠海某房地产经纪人预判，未来横琴新区对楼市的拉动无法估量，特别是目前逐渐与珠海无限近距离拉近的三乡，随着珠江西岸经济发展风生水起，三乡深受横琴、翠亨、南沙成为国家重点开发千亿新区经济、交通辐射影响，港珠澳大桥、深中大桥的利好，使得三乡一跃成为珠西岸南部新中心。
近几年以来，随着珠海客户不断涌入，三乡楼市价值在不断提升。2013年，三乡楼市均价已超过5000元/平米。成交量在中山各个镇区中也名列前茅。
对比珠海超过12000元/平米的均价，以及横琴过万元的低价。三乡楼市极高的性价比，使其成为不折腾的投资。某业内人士认为，在珠中江一体化、交通节点打通等利好的辐射下，三乡即将成为价值高地。
而离交通节点越近的楼盘，自然越有潜力。以雅居乐地产为例，其楼盘地处三乡核心片区，在三乡区域均价一般在5字头，但该盘有路直通横琴，所以价格卖到6千多，也吸引了相当很大一部分的投资客，特别是来自港澳客户，一直以来都被誉为珠三角区域的度假投资的置业。
据了解，雅居乐在11月份启动了金秋购房节78折钜惠，全年性价比超高，同时在香港大型联展中已率先引领了抢购置业风潮，港澳客户再一次涌入三乡雅居乐投资置业，他们表示：“环境宜居，发展前景非常看好！”而这钜惠风潮在珠海可以共襄盛惠！
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