[摘要] 横琴新区开发热火朝天，港珠澳大桥工程进展顺利……珠海市区的房价也在“双限”的价格之后直线飙升。房价一路上涨，不少年轻人直呼“伤不起”，称买房梦离他们越来越远了。据了解，目前在珠海工作的不少年轻人，为扎根珠海，又承受不起市区的“土豪”房价，纷纷扎堆珠海北，在唐家、中山坦洲、三乡买了房子。
横琴新区开发热火朝天，港珠澳大桥工程进展顺利……珠海市区的房价也在“双限”的价格之后直线飙升。房价一路上涨，不少年轻人直呼“伤不起”，称买房梦离他们越来越远了。据了解，目前在珠海工作的不少年轻人，为扎根珠海，又承受不起市区的“土豪”房价，纷纷扎堆珠海北，在唐家、中山坦洲、三乡买了房子。
年轻人买房扎堆珠海北
唐小姐今年26岁，毕业之后顺利考取了珠海市的公务员，收入较高且稳定。日前，想在珠海定居的她买下来位于唐家淇澳大桥附近的华发蔚蓝堡。唐小姐坦言，目前珠海市区的房价一直在涨，虽然买了依旧可以继续，但是确实承担不起。“宁愿买远一点，压力小一点。”唐小姐说。
廖先生在珠海工作了4年，日前在中山三乡镇雅居乐买了房子。“谁不愿意买在市区的，但是珠海市区的房价真心‘伤不起’啊，买到三乡虽然远一些，但是相比在市区每平米15000元以上的房价，在三乡每平米仅需要5000元左右，省下来的钱完全可以买一辆车了，比较划算。”廖先生说。
林同学就读于北京师范大学珠海分校，今年7月份刚毕业，顺利在珠海找到了一份工作。父母为了让他更加安定，想为他买一个房子，看遍了珠海市区大部分的楼盘，最后将房子买在了坦洲。“没办法啊，市区真的太贵了，坦洲只需要一半不到的价钱。再买一个车，从坦洲开车去其实也并没有很远。”
业内人士谈“买房梦”
不是富二代、不是官二代，也不是“土豪”，我们大部分都是在这个城市奋斗的普通人，每天朝九晚五，为了有一个自己的房子而不断奋斗。买房对我们来说，不是投资，却也希望物超所值。
为此，小编通过和一些业内人士取经，给所有要买房的普通年轻人一些建议，仅供参考。
，注意银行动态。近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
第二，买涨不买跌。房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到价，也不要有抄底心理。
第三，多研究城市规划，学会“抓住机会”。要在房地产市场上赚钱，同其他市场一样，有时也要善于“抓机会”。又便宜位置又好的房子根本不存在，开发商都不是傻子。经常听到有人说，如果多少年前就买了市中心的房子，现在肯定赚翻了。但是多少年前那里还未必是市中心呢。小编想要说的是，学会买预期，比如知道哪个楼旁周边要修建地铁站、新道路、或者大商场，就要提前下手，在这些项目动工之前，等项目一开工，价格也就跟着涨起来了。例如珠海正在梅华路上修建的有轨电车，就推高了梅华路周边的房价。
第四，不能忽略养房成本。“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但有业内人士认为买房就是买房，社区越大，人均使用和维护成本越低，这对于正在刚步入社会收入还不太稳定的年轻人来说也是非常重要的。因为，买了房子不等于你可以免费享用社区所有设施和服务，会所、地下车库这些你用的时候都得花钱，大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多。所以，一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多，养房的费用，买房时不能不考虑。
第五，便宜未必不好。不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。因此，选择房子时，买同一地区品质差不多的房子中价格的，相对抗跌力要更强一些。
第六，满足需求就好。因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”，毕竟轮流转，永远的旺是不可能的。所以，业内人士给年轻买房者的建议是，满足自己的需求就是的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
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