[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计,截至12月1日,2013年11月珠海主城区网签成交共395套,成交面积50057.51㎡,相对于10月主城区网签成交557套的数据,环比下降29.08%,其中住宅成交386套,成交面积49175.84㎡;办公9套,成交面积881.67㎡;商业无成交。
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计,截至12月1日,2013年11月珠海主城区网签成交共395套,成交面积50057.51㎡,相对于10月主城区网签成交557套的数据,环比下降29.08%,其中住宅成交386套,成交面积49175.84㎡;办公9套,成交面积881.67㎡;商业无成交。
截止12月1日,在珠海市商品房预(销)售专网登记预售42个项目(住宅类),其中2013年11月有网签成交记录的项目有32个,11月珠海主城区(住宅)网签成交386套,与10月网签成交532套的数据相比少146套,环比下跌了27.44%;与2012年同期网签成交820套相比,则同比下跌52.93%。
11月珠海主城区(住宅)网签成交386套 环比下跌了29.08%
在经历了6月的高峰之后,珠海主城区网签成交量开始出现下跌,到8月止住跌势,传统的销售旺季“金九银十”并没有出现所期待的成交量火爆情况,8月、9月和10月的网签成交量都维持平稳的趋势,然而在11月遭遇冷空气,再次出现下跌。
2013年11月珠海主城区商品房(住宅)网签成交数据
据珠海房天下数据监控中心统计,截止12月1日,2013年11月珠海主城区网签成交395套,其中住宅386套,办公9套,商业无成交。从上表可知,11月主城区网签(住宅)前三名分别是华发四季(47套)、诚丰水晶座(46套)、华融琴海湾(32套);从成交楼盘占比来看,投资型楼盘表现仍然活跃,如华融琴海湾自从开盘以来,成交数量排名从未跌出前三的位置;另外改善型楼盘11月网签成交量占比仍然较高,如华发四季、南湾国际、格力广场3期将军山和五洲花城二期等在本月网签成交量排名中名列前茅。
11月珠海主城区办公项目网签成交统计
4月底开盘、从5月开始有网签成交记录的华发四季,由于5至8月都持续热销,中户型房源几乎全部消化,虽然目前剩余可售房源绝大多数为大户型,但是成交量还是非常高。
作为横琴新区目前一个在售住宅项目的华融琴海湾,项目于10月份的成交量已经稳占排行榜榜首,远远抛离排名第二的华发四季,11月继续保持火热的势头,月成交32套排在第三的位置。
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