[摘要] 中国一线城市房价涨声连连,中小城市却是一片荒凉。“鬼城”频现,空置房屋众多,房产经纪泡沫严重。尽管现在房价依旧处于居高不下的情况,然而在未来,迫于供过于求的压力,房价下跌也未可知。
3、浙江温州:温州绝大部分民营企业都是微小企业,银行(行情专区)能够接受的抵押品几乎只有房地产。温州的民间借贷也很发达,这些大量的民间借贷很多时候也是需要房地产作为抵押的。当民营企业由于外部市场困难导致流动性紧张、资金链断裂时,银行或者贷款人就会选择拍卖作为抵押物的房子。正是因为大量还不起房地产按揭的人的房子被银行收回法拍,导致房价下跌。这就是温州房地产泡沫被引爆的主因。
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