[摘要] 90后、美女、性，光是这三个要素就赚足舆论眼球，再加上一串关于“90后不买房”的疯狂言论，“马佳佳”三个字注定刷屏微博、微信页面。她在演讲中的一系列大胆、犀利、天马行空的理念，让房地产“大叔们”一下子觉得自己老掉了牙，也急白了头发，被自己常年玩于鼓掌之间的市场怎么突然就变得不认识了？
观点交锋
挺马派：
90后需要“圈层感”胜过需要房
锐理数据总部营销中心总经理郭洁
嗅觉敏锐的万科给整个房地产行业上了一堂课，延续了十几年的传统营销模式，是时候彻底改变了！
圈层化、个性化、同行业化、共同兴趣是未来房地产的大趋势。
90后、00后是具有个性的一代，如果说我们过去所认为要持续20年的改善型阶段是第二阶段的话，那么90后将代表中国房地产进入第三阶段，即个性化阶段，并且这种状况会在2025年左右达到顶峰，90后或许不缺房，但不一定愿意住到父母的那种老式社区去，有身份认同感的新型社区才能真正吸引这群人。
事实上，成都目前已经有定制化的“圈层社区”出现。成都天府软件园附近有一个盘叫“IT男神社区”，专门针对90后IT人士开发，价格并不便宜，但的确有不少在软件园工作的90后成为了业主，他们就是冲着IT两字去的。可以想象，成都楼市未来将不断涌现出各种圈层社区。
总之，只有拥有鲜明的标签、一流的服务、具有体验感的设计的楼盘，才能让90后的灵魂住进去。
以后的房子会像小米一样吸纳“粉丝”经济
朗润地产顾问机构总经理白林
马佳佳谈到的垂直社区，针对年轻人试行定制化，其实像万科现在打造的产品，包括卫生间都预留了多媒体端口，装修风格也很个性化，真正符合年轻人口味，万科其实已经做了一些转型的预热，包括前段时间郁亮去走访腾讯等互联网公司，以后的房地产，可能真会像小米手机给市场带来的新风一样，走向产品简单、、吸纳粉丝经济还有完善的服务，这些都是“互联网思维”包含的内容。
我个人还是比较认可马佳佳的言论，年轻人所能引领的思潮不可估量，今天的房地产发展已经跨过野蛮生长的时代，拼的就是一个创新，但幸好有了互联网的参与会给我们诸多的启迪，包括像万科这样从创业之处就拥有的庞大业主金矿，完全可以用互联网大数据来整合，用价钱满足所有人居住的需要以及让大家更好地生活在便利之中。
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