[摘要] 虽然从整体上看，2月土地市场不太理想，但其中不乏看点：斗门商住地起拍价创新高、年内首现地块流拍、格力地产首进平沙、海泉湾“白菜价”拿地...
编者按 2月份是春节月，春节假期期间珠海楼市低迷，土地市场也同样冷清，供应总量低位徘徊，当月仅有1宗地块挂牌出让；而成交方面，受到1月推地的影响，呈现“井喷”现象，但多是一些低总价的地块，土地收入仅增长24.45%。虽然从整体上看，2月土地市场不太理想，但其中不乏看点：斗门商住地起拍价创新高、年内首现地块流拍、格力地产首进平沙、海泉湾“白菜价”拿地...
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计，截止至3月3日，2014年2月珠海土地市场新增供应1宗地块，共79422.05平方米，环比下降93.53%，同比下降38.28%；2月珠海土地市场成交13宗地块，共950893.23平方米，环比上涨145.26%，同比上涨506%；2月珠海土地市场成交金额279967.953万元，环比上涨24.45%，同比上涨4.52%。
一、珠海土地供应情况分析
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年2月珠海土地市场新增供应1宗土地，供应面积79422.05平方米，比2014年1月供应土地减少约114.83万平，环比下降93.53%，同比下降38.28%。
●各区域土地供应统计
从各区域看，仅西区新增供应1宗地块，为斗门商住用地；而主城区及横琴区均零宗新增土地供应。
●各月土地供应统计
政府放缓供地节奏 出让面积创新低 但不乏看点
2月份珠海仅有1宗地块近8万㎡土地供应，是自2013年以来。近几个月来，珠海土地市场异常火爆，土地供应均处于高位水平；而2月份这样冷清的情况让不少业内人士大失所望。但也有观点认为，“受春节假期影响，2月土地市场显得稍微冷清，但只属于节日性的常规性淡季。”
虽然供应量减少9成，但不乏看点：2月13日，位于斗门区白蕉镇黄杨河东侧、桥湖路西侧的珠国土储2014-12号地块挂牌出让，宗地面积为79422.05平方米，土地用途为住宅、商业，楼面起拍价为2630元/平方米，起拍总价逾5.22亿元，刷新该区域起拍单价纪录。
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