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人民币玩变脸大贬值 专家:会挤压房地产泡沫

钱江晚报  2014-03-04 11:27

[摘要] 人民币汇率,近期一反常态,热衷大玩变脸。正当市场预期人民币汇率“升升不息”、即将破“6”时,人民币汇率却势如破竹地贬值,跌跌不休,将近半年的升值幅度一举抹平。

 

二问影响:房地产会跟跌吗

专家:贬值会挤资产价格泡沫

一旦人民币结束多年以来的惯性上升通道,对以人民币计价的各种资产价格影响首当其冲。这次人民币贬值中有哪些影响?哪些行业释放出利好信号?

史晋川:人民币贬值总体来说影响方方面面。对进出口,有利有弊,有利于刺激出口,对进口相对不利。但对中国来说,出口对中国影响更大,所以有点贬值从短期来看,对出口的正面效应大于对进口的负面效应。

这次贬值,会对热钱流入起到一定警示、压制作用。具体来看,受到人民币贬值影响最为严重的是一线城市房地产。此前境外资金看好人民币资产带来的汇率和资产的双重红利,大量外资进入中国。而房地产是外资进入比较便利的投资品种,由此引发了价格泡沫。一旦人民币预期减弱,外资撤出,房地产的价格自然会受到影响。股市也是同理。一旦热钱流出或者减少流入,价格泡沫被挤压的空间就更大了。

三问趋势:人民币破6还有戏吗

专家:贬值只是插曲,趋势不变

自2005年新一轮汇改以来,人民币兑美元幅度已超过30%,其中除2009年受金融危机影响小幅贬值外,其余年份均呈现之势。此次波动,是人民币的趋势性贬值还是短暂调整?曾经期待的人民币汇率破“6”,接下来还有戏吗?

史晋川:此次人民币贬值只是“插曲”,从中长期看,人民币趋势不变。因为支持人民币中长期的基本因素未变。世界经济在金融危机后没有大的改变,人民币和美元、欧元并没有出现颠覆性的贬值关系。尽管美国复苏得比预期好,中国经济有所放缓,但总体来说,中国经济增长基本面优于美国。这是决定两国汇率最重要的因素:一国经济预期越好,汇率就越强硬。

2013年中国成世界货物贸易大国,并保持贸易顺差,大额的贸易顺差是人民币中长期坚挺的最重要因素。加上中国有着巨大的外汇储备,背后有靠山支撑。

至于人民币能不能破6?内因取决于中国经济发展模式的转变、结构的转型成功与否。如果改革效应发挥出来,破6就会比较快,反之就会形成拉锯。具体的时间表不好说,个人判断2015年上半年,破6的概率比较大。

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