[摘要] 关于棚户区改造和保障性住房建设，住建部下一步将推动出台《城镇住房保障条例》，探索发展共有产权住房，推进住房保障城镇常住人口全覆盖。
共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2014年6月，共有产权住房试点在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6城市推进。
早在三月份的两会期间，政府工作报告就淡化了行政性调控，强化保障房建设力度。
国务院总理李克强表示，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。年内基本建成保障房480万套。
更值得一提的是，“共有产权住房”首次出现在政府工作报告中，并要求在2014年加大供应。这也是“共有产权住房”首次出现在政府工作报告中。
所谓的共有产权房是将政府用于建设经济适用住房的财政性支出（主要包括减免的土地出让金及有关配套等费用）转化为投资，政府按投资比例拥有经济适用住房部分产权和占有、处分、受益等相应权利。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。主要针对中等收入群体的保障房类型，也就是所谓的“夹心层”。在房地产学会副会长陈国强看来，增加保障房供应，决策层也特别强调解决夹心层的住房问题。
两会期间，政协委员、住建部副部长仇保兴亦告诉21世纪经济报道记者，今后要增加中小套型商品房和共有产权住房供应，一个是要解决中间层、低收入阶层的住房问题；另一方面也可以缓解地方政府的资金压力，扩大民众参与度。
据其透露，“共有产权住房”将先纳入现行的保障房体系管理，此后将作为市场主体来供应。
扫描或搜索soufun-zh关注“珠海房天下”就能获得海量真实可靠的房产资讯。只要是您所需的，就是我们最关注的，您想要了解的，就是我们能提供的服务。轻轻一点，将您想要了解的信息掌握于方寸之中，享受快捷、便利、高质量的服务。珠海房天下微信平台期待您的参与。珠海房天下微信专题点击>>>点击进入
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
