[摘要] 面对下降的房价，消费者仍显囊中羞涩。报告显示，对比京沪两地白领的平均月薪和二手房挂牌均价，一年的工资还不够买三平方米二手房。
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房价跌了，可当收入遇到房价，还是相顾无言，惟有泪千行。
2014年6月，一线城市二手房两年来首次出现全面价格下跌，根据上海二手房指数办公室公布的数据，2014年6月上海二手房指数为2955点，环比下跌0.05%，这是在连续上涨两年后首次环比下跌。另根据房屋租售平台报告，连续数月环比下降的北京，出现了两年来首次同比下跌。
面对下降的房价，消费者仍显囊中羞涩。报告显示，对比京沪两地白领的平均月薪和二手房挂牌均价，一年的工资还不够买三平方米二手房。
上海某房地产研究院副院长表示，根据上一轮房价调增连跌八个月的经验，年内房价会持续环比下跌状态，明年春节前后房价将触底。
一线城市二手房量价齐跌白领仍买房难
据统计显示，6月四大一线城市房价全线下跌。其中北京环比跌幅为9.6%，二手房挂牌均价为35646元/平方米，上海两年半来首次出现环比下跌，相较于5月下降1.1%，挂牌均价为30642元/平方米。
记者走访了上海多家中介，他们都表示上海市区的二手房价依然坚挺，如等价格还有所上升，只有郊区的个别楼盘存在降价情况，降价幅度也不是很大，但和去年相比，今年上半年二手房的成交量大不如前。
数据很诱人，现实很惨淡。尽管北京、上海的居民收入领衔，但当收入遇到房价，还是伤不起。根据报告，2014年上半年，上海白领平均月薪为7214元，二手房挂牌均价为30325元／平方米，4.2个月可买一平米；北京白领平均月薪为6947元，二手房挂牌均价为40525元／平方米，5.8个月才能买一平米。
也就是说，京沪白领一年的工资，还不够买三平方米二手房，也就是一间厕所的面积。
智联招聘曾在今年年初发起《中国白领房事指数》的调查，结果称约一半中国白领尚未买房，其中租房的白领比例为39.2%。虽然有一半白领已买房，但仅有24.53%的白领选择入住自己购买的房子，另外13.45%的白领仍然选择租房住。
在买房白领中，超过八成的白领贷款买房，而父母/家庭成为买房的现金主要来源，这个比例达到了41%，另有8%主要来源于配偶父母/家庭。为了让自己的子女能够在房价不断上涨的情况下早日拥有自己的住房，父母们心甘情愿被“啃老”，为子女买房安家。
报告显示，面对高昂的房价，北京购房者不得不在面积上让步，“一室户”的需求较上海高出4个百分点。而上海购房者最爱“二室户”，高出北京4个百分点。
市场部内部人士表示，“上半年楼市成交量连续下滑，房价也出现滞涨甚至下跌，这让更多购房者进入观望，甚至有的人选择暂时离开购房者队伍。”
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