[摘要] 2014年珠海航展的火热，使金湾航空产业园受到了世界瞩目。日前，珠海市住房和城乡规划局在其官网上挂出了金湾区（航空产业园）总体规划（2011-2030）的批前公示，规划至2020年，全区常住人口为37万人。其中，城镇人口为34万人，城镇化水平为92%。规划服务人口规模48万人。全区城市建设用地控制在75平方公里。
房价疯涨 该规划区域住宅项目一览
房地产随规划而动，航空产业园的规划将令开发商和购房者翘首以盼。对于打算置业的购房者而言，房价永远是他们最关注的焦点！对于买到房子的人而言，关注的话题则转移到了他们所购置的房子是否具有保值增值的功能！伴
随着金湾航空产业园惊人的发展前景，金湾区房价也呈现出了快速上涨的态势。金湾仅用了不到3年的时间，便将西区的整体房价拉拔到1万元/平方米的高度，这个飞跃，斗门整整用了近10年。即便如此，金湾西湖片区仍吸引着本地、外地人的置业目光，让人趋之若鹜。
金湾航空产业园包括红旗和三灶两镇
近年，时代、保利、中冶等知名房企纷纷进驻，大盘同“片”竞争，价格上涨进一步加快。此前，时代山湖海6期、保 槟国际市场热度不遑多让，上市以来一直热销，带动西区均价已过万，先后雄踞西区住宅项目价格榜榜首，目前已售罄；而作为珠海最后一个半山高尚住区鸿泰海半山从开盘的8800元/㎡涨至12500元/㎡，东方润园也由一开始的毛坯价6700元/m²发展到现在的非毛坯11000元/m²，实力不容小觑。
当然这指的是，红旗三灶一带的房价，在航空产业园的规划中是属于热门区域。在得益于自身优越的区域位置外，优越的交通规划和规划的优势将带动住宅产业的发展。
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