横琴新区一商业用地将于26日拍卖 楼面价6340元/平

房天下  2014-12-25 00:00

[摘要] 12月26日，横琴新区两宗用地将进行拍卖，分别为1宗商业、体育设施用地及1宗文化创意用地，面积分别为38982.81平方米、29004.59平方米，起拍楼面价分别为6340元/平、1800元/平，两宗地块起拍总价约3.05亿元。

珠横国土储2014-23号

该地块宗地面积为29004.59平方米（其中地块1：19829.87、地块2：9174.72），计容积率建筑面积为≤58000平方米，绿地率为≥30%，建筑密度为≤35%，位于横琴新区横琴大道北侧、艺文五道东侧、彩虹路南侧、艺文三道西侧，规划土地用途为文化创意用地，出让年限为50年，楼面起拍价为1800元/平方米、起拍总价约1.04亿元。

珠横国土储2014-23号地块出让概况

珠横国土储2014-23号地块位置示意图

竞买人所需条件

凡符合下列条件的中华人民共和国香港特别行政区和澳门特别行政区的企业（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人或其实际控制人的下属企业应为符合《横琴新区产业发展指导目录》中文化创意类的非物质文化遗产相关产品和服务的企业。

据公告文件，该地块计容积率建筑面积限制销售比例为70%，其中50%项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满五年可申请核准销售，20%只限销售给关联单位，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行；竞买人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司。竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，宗地定金不予以退还。

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