[摘要] 近日，几个有刚需的朋友问我：“买房还是不买房？”我的回答是：“买！”对我坚定的语气，朋友颇为惊奇。作出这个判断，我当然是有原因的，如果大家有耐心，不妨接着往下读。
房价跌不起的佐证 量化宽松已经实施
在央行降息75天后，2月4日晚间，中国人民银行宣布，将从2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
此次降准释放的资金将达到6000亿-7000亿元。从央行的角度看，降准意味着货币宽松，当然不是只对房市，但从过往历史看，降准与降息是房地产发展的推进剂，只要降准，基本就代表了房价将出现一波上涨。
政府层面传递利好信息
有关人士不久前明确表示，中国房地产市场的刚性需求是长期的，并将带动国内相关行业和产品供给，房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。住建部部长陈政高在部署2015年工作时也强调，要稳定住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。
佳兆业事件透露了什么
2014年12月开始，深圳的房地产企业佳兆业所引发的信贷违约危机加大，随着销售的楼盘被锁、大股东减持、项目被叫停、债券未能如期付息面临违约，该企业发行的债券价格一度大跌，以其2016年4月到期债券为例，票面值为100元人民币债券，2014年底开始徘徊在约90元人民币水平，但到2015年初立即暴跌到32.076元人民币。当然随着融创的接手，佳兆业危机开始解除。
房价已经出现止跌现象
根据中指研究院的数据，1月份100个城市新建住宅平均价格为每平方米10564元人民币，环比微涨0.21%。这是百城房价连续8个月下跌之后的首次“回正”。当然，我们不能判断房价上升空间有多少，但有一点是肯定的：房地产开发行业已经告别了暴利时代。
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