[摘要] 有的老牌城市在中国历史上历经辉煌,近年来却发展缓慢,逐渐落后于城市发展的平均数。消费者们关心的事情是,这些城市的发展慢了,房价也该下跌了吗?
2 南京:衰落指数9.8
南京之所以称为南京,是因为它能够与北京相呼应,明代南北二京是中国繁华的城市,民国时期南京又作了中国的首都。可是自那场东洋人的大屠杀后,南京就久久难以恢复元气了,导致了今天南京的尴尬局面。南京的GDP总量逐步被省内的苏州、无锡超过,与北京也难以形成呼应了,北京的GDP几乎是南京的三倍。人均收入,固定投资,增长速度等发展指标甚至不如常州,扬州等小城,作为省内老大的地位岌岌可危。
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1 西安:衰落指数10
西安可能是中国失落的城市了,曾经的汉唐故都,在中国历史上做了八百多年的老大,虽然在宋代以后就已经衰落,但直至民国西安仍然是西北的霸主,建国初西安也是中国十大城市之一。然而现在西安不仅GDP总量在40名开外,人均GDP和人均收入水平也被后起的乌鲁木齐超过,同时在西部地区西安也与重庆、成都的差距越拉越大。2008年上半年西安的生产总值936.56亿元仅为重庆的三分之一强。
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