[摘要] 2015上半年，珠海楼市在一波接一波的利好政策下逐渐回暖，而土地市场依然稍显冷清， 推地仍显谨慎，住宅用地供应乏力。整体上看，土地市场处于一种不愠不火的状态，但其中也有不少亮点：如龙光 刷新市区单价纪录、保利地产6.75亿元斩获西区宅地、横琴年内首宗宅地入市...
房天下讯 2015上半年，珠海楼市在一波接一波的利好政策下逐渐回暖，而土地市场依然稍显冷清， 推地仍显谨慎，住宅用地供应乏力。整体上看，土地市场处于一种不愠不火的状态，但其中也有不少亮点：如龙光 刷新市区单价纪录、保利地产6.75亿元斩获西区宅地、横琴年内首宗宅地入市...
那么，上半年珠海土地市场各项数据如何？下面跟着房天下小编一探究竟！
珠海土地供应情况
据珠海房天下房天下数据监控 统计，2015上半年珠海新增供应43宗土地，供应面积约213.1万平方米，比2014下半年增加约20.63万平方米，环比上涨10.72%；比2014上半年减少约90.69万平方米，同比下降29.85%。
● 各月份土地供应
经历了去年末的推地大潮后，珠海土地市场在进入2015年之后便开始回归平静，珠海供地数量回落之余，工业用地相比之下成为了 供地的主力。不过联想在此期间，珠海楼市的整体表现平平，土地市场不热也在情理之中。
而自3月底开始，各项楼市利好政策频现，珠海楼市成交量不断上涨，土地市场也随之升温， 推地节奏有所加快。4月份土地供应量跌至谷底，5、6月份却分别创下新高。有观点认为，下半年或将延续6月热潮，市场热度将有所增加。
● 各区域土地供应
●土地供应类型及宗数
住宅类用地供应量大幅度下滑 西区工业用地仍是主力
统计数据显示，今年1-6月份珠海全市仅有4宗住宅类用地挂拍，与去年同期相比（共16宗，约77.19万㎡），供应宗数及供应面积均有大幅度的下滑。
从区域上看，西区仍然是珠海土地供应的主力军，今年1-6月份西区共挂拍18宗土地，供应面积高达133.85万平方米，占全市总量六成以上；其中有17宗是工业用地，另有一宗是位于西湖城区的商业用地，将规划为大型商业综合体。
与去年同期相比，今年1-6月份主城区及横琴土地供应量均有所上涨。其中，主城区推出3宗商住用地、2宗物流用地及6宗工业用地。值得一提的是， 对主城区这3宗宅地设置了不少附加条件，土地起拍价也不算高，终有两宗以底价拍出、一宗终止拍卖（南屏保障房用地）。
横琴方面，土地供应依然以商业办公为主。从土地报价看，市场热度与去年差不多。而在3月38日，横琴挂牌出让该区域自去年以来的首宗宅地，但该地块不属于商品房用地，土地价格与横琴其他宅地相比逊色不少。
保税区则推出一宗商业性办公用地。
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