[摘要] 2015年9月商品房成交46.54万平方米，同比环比均大幅增加，是市场中高水平。9月全市成交住宅2513套，同比去年销量上升47% ，环比销量上升52%，其中斗门区为成交量大区域，占比全市43%。
6.珠海房地产市场后势研判
政策环境：首套房首付比例首次下调，政策空前宽松
金九前夕三项政策做铺垫，市场表现不俗。为更加光大楼市，政府首次下调首套房首付比例迎接银十，政策力度空前宽松，预计四季度政策将持续宽松。
楼市情况：土地供需活跃，横琴总价地王诞生
9月土地供需活跃，横琴重夺眼球，横琴口岸80万交通枢纽用地供应，巩固横琴口岸服务区土地价值。下半年政府在土地供应量方面有所控制，横琴待供应土地充足及其较高的溢价率，促使年底前横琴将成为主要土地供应区域。
楼市情况：金九楼市不逊色，市场表现量升价稳，斗门销量领军全市
根据中原监控全市84个项目，2015年9月全市成交住宅2513套，同比去年销量上升47% ，环比销量上升52%，其中斗门区成交占比全市43% ，销量领军全市。第三季度开始，市场新政预售持续攀升，8-9月新增住宅过百万平方米，彰显第四季度供应量十分充足，预计接近年底冲刺市场将企稳量升价稳的表现。
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