[摘要] 继上回搜房网采访西区的中港城地产总经理陈春明、金碧丽江房地产开发有限公司总经理高伟和珠海、中山中原董事总经理潘家浩等业内精英后，搜房网此回又独家采访山海一品副总经理何坚明，何总在接受采访时表示新政才出台不久，待两三个月过后，调控效果才会更为显著。
政府出台新政的目的是希望房价有所收敛
搜房网：点评分析本次的新政？
何总：对开发商而言，新政下房价的期望值必然是要降低的，假设这一波新政下来，房价没有丝毫松动，政府对此事不会罢休的，接下来可能还会陆续出台一些房地产调控政策。对此开发商必然要在此轮新政中作出一些姿态给政府看，否则政府接下来还是会有大动作进行调控。当然，政府也不是要将房价打压到底，而是由于此前房价爆升过高，为此才出台一系列的调控政策，希望在新政打压下，房价有所收敛。
其实现今房价过高最危险莫过于银行信贷这一块，如果政府对房价打压过重，届时楼市泡沫破灭，首先遭殃的必然是银行，届时银行的信贷系统可能会出现很多问题，有一些人可能不能及时还清房贷，从而出现负资产，由此可能会诱发类似美国式的次贷危机产生，这对国家金融体系乃至整个中国而言都是一次大危机。为此国家不可能彻底打压房价，如果过分打压，届时会有一大批人还不上房贷，那么就会有一大推烂尾资产在银行，如此一来银行危机就会加深。
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