[摘要] 近日，南京市银翔公寓的业主向记者反映，该小区开发商擅自将地下车库停车位对外出租，成了五金仓库，此举遭到业主的不满和质疑。对此，南京市人防部门表示，他们没有强制性措施，只能协调解决。
（来源：解放日报）近日，南京市银翔公寓的业主向记者反映，该小区开发商擅自将地下车库停车位对外出租，成了五金仓库，此举遭到业主的不满和质疑。对此，南京市人防部门表示，他们没有强制性措施，只能协调解决。
近年来，停车矛盾越来越突出，尤其是老小区，因建设之初没有预留足够的停车位，导致供需失衡而引发诸多纠纷。而更加令人担忧的是，居民在与强势的开发商为此产生矛盾时，因为法律的缺失，往往难维权。
地下车库被出租成仓库
投诉：
南京市白下区银翔公寓城区位极佳，紧邻闹市区新街口。虽说周围交通比较方便，但小区停车场却难坏了业主。
昨天中午，记者来到该公寓，现场看到小区内路面上停满了汽车，而地下车库门口堆满了货物，几名工人正在不停地往一辆白色小面包车上搬货，业主陈女士在小区路面转悠了半天，终于在一块空地上停好了车。“好好的车库不给用，弄得汽车没处停。”
记者走进地下车库，只见偌大的车库高约3、4米，里面却没有一辆汽车停放，反而堆放着一箱箱货物。
采访中，一些小区业主向记者反映，该小区的地下车库共有大约120个车位，业主实际可以租用的车位仅占三分之一，约40个。“当时买房时，开发商曾明确表示地下一层为车库，可结果是，我一天也没有享受到。”陈女士说，早在10年前，这些地下车库就被开发商租给了经营户当仓库使用。“不给我们停车也就算了，天天早上8点开始一直到晚上，吵得我们心烦意乱。”已退休的陈女士表示，开发商违背承诺，擅自将车库改成仓库是对业主权利的侵犯。
近期将恢复为停车库
回应：
为了维护自己的权益，10年来，陈女士和其他业主曾为地下车库使用一事多次与开发商交涉，可开发商始终态度强硬不予理睬。无奈之下，业主们也曾到有关部门投诉、上访。由于该小区的地下车库属于人防设施，白下区人防办期间也派人去了5、6次，但也没有任何实质性的进展。“人防办说因为没有强制性措施，他们也没有办法。”陈女士告诉记者，维权长期未果，致使一些小区业主心态失衡，采取了一些极端手法，比如在“仓库”内的地面上洒钉子，划送货车辆等。“矛盾不断升级最终以极端的形式爆发，如果还没有人来解决此事，事态恐更加严重。”陈女士说。
对此，南京市人民防空办公室表示，已安排相关处室人员与承租方联系。结果经协商承租方南京金亚机电产品有限公司同意，在今后装卸货物过程中将采取各种措施尽量减少噪音；此外，近期将在其它地方另找仓库并将人防工程恢复为停车库。
对于何时能恢复，南京市人防办没有明确答复。随后，记者又从相关知情人士处获悉，对于“另找仓库”，人防部门也感到很头疼，短时间内，恐怕不会有任何改变。
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