[摘要] 珠海市统计局公布的珠海市5月经济运行简况显示：1-5月全市商品房销售面积89.78万平方米，同比下降12.3%。记者查阅全市今年以来的每月经济数据后发现，这已是全市商品房销售面积连续第二个月降幅收窄。
珠海市统计局公布的珠海市5月经济运行简况显示：1-5月全市商品房销售面积89.78万平方米，同比下降12.3%。记者查阅全市今年以来的每月经济数据后发现，这已是全市商品房销售面积连续第二个月降幅收窄。
今年1-2月全市商品房销售面积26.92万平方米，同比下降19.6%；销售金额35.34亿元，下降2.3%。
不过进入4月以后，降幅开始收窄。1-4月全市商品房销售面积65.59万平方米，同比下降23.8%，降幅比1-3月收窄6.3个百分点；销售金额77.03亿元，下降22.6%，比1-3月收窄5.2个百分点。
及至5月，降幅继续收窄。不过，市统计局此次却未像先前一样同时公布商品房销售金额及其增减趋势信息。
楼市“政策底”隐约可见
专家表示，结合之前楼市的投资和销售数据可以看出，楼市高增长势头已经被抑制，政策效果初步显现。目前，房地产投资维持高位，但保障房建设也在加速。同时，商品住宅成交保持低增长，住宅价格增幅得到控制，开发企业资金面持续紧缩。
专家认为，当前房价调控政策已步入平稳期，在楼市持续降温、一线城市和部分二线城市成交低迷、价格涨幅趋缓、少数城市价格微跌等综合情况下，政策面进入密切观察期，短期内不太可能发动新一轮大规模的严厉调控，“政策底”隐约可见。
珠海6月的楼市可以用“欲扬又止”来形容，活力6月刚来临，央行即宣布再度上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，CPI也不甘示弱地紧跟上涨3.4%。日益严厉的国家金融调控政策导致市场资金的流动更显紧张。1-4月全市商品房销售面积同比下降，市场上持币观望的态度依然占主流。
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