[摘要] 说起中国楼市的怪事来，多得数都数不过来，过去曾有不少人总结过楼市怪象，比如楼盘产品过于概念化，案名越来越古怪，期房比现房更好卖等各种非常操作。还比如说房价越调涨得越快、楼盘晚上偷着卖等等千奇百怪的新闻，不过这么多年人们也早就对过去的怪相见怪不怪了。
宁波 有水就有了灵魂
让甬城人最津津乐道的是：宁波2006年被公众评为“年度宜居城市”，2009年被评为“中国幸福感城市金奖”。
与那些干涩、枯槁、笨拙的无水之城相比，宁波很幸运地拥有了穿过城市的流动之水。
但它更以经济发达而闻名于世。2009年，宁波市GDP总量超过了4200 亿元，人均可支配收入名列第四位。本是以港口而兴的宁波，目前正努力打造立体化的陆、海、空、水交通运输网络，城市的形象与品质也得到全方位提升。
宜居指标
人口：户籍人口571.02万，市区221.83万人，人口密度582人/平方公里（截止2009年底）。
气候：亚热带季风气候，年平均日照时数2010，无霜期237天，年平均降水量约1400毫米。
超市与购物：沃尔玛、家乐福、乐购、麦德龙、好又多等多家连锁超市星罗棋布，营业时间一般为8：00—22：30（平日）。
交通资源：有超过130条市区、郊区公交线路。三个火车站，每天有82趟列车始发、经停和终到。
高校资源：有十余所大专院校。
医疗卫生：全市（含区县）共有21家大型医院，和遍布城乡的各级卫生服务机构。
森林、绿地覆盖率：森林覆盖率近年稳定在50%左右。
电影市场：业已形成宁波联和、时代电影大世界、宁波万达影城三大院线。宁波影都打造了浙江块巨幕影厅。未来三年，将新增5家五星级专业影院，3家四星级影院，届时将有7条院线进驻宁波，票房有望超亿元。
未来发展的关键：人力资源、港口物流、产业升级、辐射带动
购房指南
相比其它二线城市，宁波房价偏高，市中心均价为16000元/m2（2010年1月）。但各区房价均价差别明显，江东、江北、高新区房价均高于全市均价，江东区和高新区的房价分别以19302.46元/m2和19140.54元/m2占据均价榜前两位。而近郊各区成交均价均在8000元/m2以下，其中北仑区以4031.59元/m2垫底。
热门地段为鄞州区。新兴商圈：宁波的商圈竞争刚刚开始，原有“天一商圈”、“万达商圈”两强相争的格局将被打破。随着“宁波大剧院财富商圈”、“联盛商业广场”、“世纪东方”、?“欧尚国际零售园区”等新商业中心的建设，宁波城市商圈将得到极大丰富。
浙商理事会理事姜磊介绍的潜力楼盘：新城名苑（均价15000元/m2，交通便利）、中河名庭（预计13000-15000元/m2，坐拥几大商圈）、世贸广场（房价待定，江景大宅）、金湖世家（均价：14000元/m2，精致小户型）。
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