[摘要] 虽然地产调控持续政策也毫无放松迹象，但SOHO中国董事长潘石屹却在近日宣布，自3月1日起将旗下望京SOHO的销售价格提高2%。
反应不好扛着不卖
而由于去年SOHO中国业绩惨淡，SOHO中国今年又重新组建了自己的销售团队。另外一部分是外面的代理公司，采用席位制；还有一部分是网上销售。
三种销售模式的房源都是网上统一的房源、统一的价格、统一的付款方式、统一的比例。
关于此番提价，潘石屹还表示：“2%的幅度确实不大，我主要还是看市场的反应，如果销售得好，我们就提得快一点，每一次的幅度都不会很大，测试市场，就跟央行提存款准备金率是一样的，不能够一下子提太高，次数可以多一点。”而如果提价后市场反应不好，潘石屹称最坏的打算就是扛着不卖房子。不过，如此一来作为上市公司的SOHO中国，业绩上压力想必会非常的大。
此前，ＳＯＨＯ中国预计2012年全年销售可达２３０亿，其中望京ＳＯＨＯ的销售贡献为１４５亿元，占SOHO中国今年销售目标63%，而高盛则预计该项目今年的销售额或仅有３８亿元。
根据北京住建委网站显示，目前望京SOHO办公部分成交均价为49470元/平方米，商业部分为93422元/平方米，地下商业部分为69211元/平方米。
业内人士则表示，望京SOHO1层商业部分的售价更是高达12万元/平方米以上。
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