[摘要] 针对这一现象，房天下全国联动，对全国多个二三线城市银行的房贷利率政策做了一次大调查，根据调查结果显示，其中徐州、扬州、昆明、珠海、哈尔滨等城市四大行首套房贷利率均已经回归基准，昆山市四大行中除了农业银行外，其他三大行均可享95折优惠。其他多个城市首套房贷利率也已陆续回归。
（数据来源：房天下）
佛山中国农业银行的首套房贷利率还维持着1.0-1.1倍，三大国有银行和交通银行都已经回归到基准利率，另外广东深发展银行仍是1.1倍基准利率。首套房贷全部都是维持在30%没有改变。而二套房贷利率基本上维持在1.1-1.2倍基准利率，贷款比例普遍是50%，只有中国银行是60%。另外，中国农业银行的贷款利率会因优质楼盘、优质客户可享9折优惠。中国银行的房贷利率也会根据客户的条件有所下浮。
（数据来源：房天下）
从惠州7家银行获悉，惠州银行虽然暂未收到对首套房贷利率打9折的通知，但其中已有6家银行对首套房贷回调了基准利率。其中建行是从2月底开始对首套房贷回调基准利率，中行、农行、工行、交通银行和招商银行都已在近期回调。7家银行中不变的是广发行，至今保持对首套房贷利率按基准利率上浮10%。
据了解，工行、中行、交通银行和招商银行对首套房贷回调基准利率的客户对象均设置了条件。中行和交通银行要求贷款客户有本地户口，并且是优质客户，比如有较好的工作单位、收入较高较稳定、较高的学历等。不具备以上条件的客户首套房贷利率则一般按基准利率上浮5%至10%。工行要求贷款客户有本地户籍，无不良信用记录。招商银行对优质客户的首套房贷回调基准利率，其余上浮5%。建行和农行几乎不设门槛，只按政策要求非本地户籍贷款客户提供一年纳税证明或社保证明。
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