[摘要] 今年，住宅冷，商业热的现象仍在持续，广州的商业地产也呈现出多点布局、多板块齐头并进之势。在一些新兴区域如番禺华南板块、广佛交界带以及越秀等老城区最近也有不少新型写字楼冒出，对于它们来说，珠江新城是一道需要跨过去的槛。
政府扶持：
“总部”招商的强靠山
打出总部经济牌的商业项目，无一不找来地方政府做靠山，并在宣传上突出政策扶持等卖点。如在去年已经开始招商的合生珠江国际大厦，在开业时，就请来越秀区政府有关领导，搞了“总部经济授牌仪式”，据称，有屈臣氏、易春秋律师事务所、广州酒家和太平洋保险等企业有意在此设立相关总部。
据该项目常务副总经理金欢介绍，该项目按的甲级写字楼设计，位置在老城越秀区，并非像天河这样比较热门的中央商务区，租金更实惠，目前120元/平方米·月，同样的产品，在珠江新城，至少要到200元/平方米·月，还有就是政府的扶持意向比较明确。
越秀区经贸局的一位副局长向记者表示，在招商方面，在越秀区做局长，比天河区的局长要做多很多工作，天河区的写字楼，建起来后，可以坐在办公室等客上门，但在越秀区，则要走出去。
不过，该位局长也表示，越秀区的政策优势也较明显，对于新入驻总部基地的企业，将提供包括办公补贴，税收优惠、减免，重点企业人才的子女入学等方面都会有倾斜。
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