[摘要] 据媒体报道，珠海多家银行叫停首套房贷利率8.5折优惠，除个别小银行外，珠海建行、工行、交行、农行、中国银行等银行纷纷取消了首套房贷8.5折的利率优惠，调整为9折或恢复基准利率。
以下是小编2月3日对珠海银行首套房贷利率优惠所做的调查：
搜房网编辑咨询了珠海各大银行，得到的回馈却显示，珠海各银行对首套房贷利率的反映不一，包括中国银行、农业银行、交通银行在内的大约半数银行的首套房贷回归基准利率，而半数银行仍然执行首套房贷利率上浮的政策，上浮幅度的是深圳发展银行，首套房贷款利率上浮高达20%。
在四大国内银行中，农业银行和交通银行回归基准利率，工商银行对首套房贷和二套房贷利率均按照上浮10%的标准执行，中国建设银行则表示，不同的楼盘会有不同的房贷利率标准。
此外，广发银行和光大银行的首套房贷利率是上浮5%，东亚银行是上浮10%，珠海华润银行和珠海农村信用合作社则维持基准利率。这些商业银行在房贷政策上则较为灵活，即便房贷利率不能优惠，也可以通过满足其他条件来适当减低房屋首付款。
珠海各银行首套房贷利率一览表
随着2月份的到来，珠海楼市的冰点僵局也急需被打破，业内人士分析认为，上半年诸多销售节点如“金三银四”、“五一节假日”等对于开发商完成全年的销售计划至关重要。“目前珠海楼市上的大幅降价还只是个别行为，区域整体的价格相比购房者的心理价位差距依然较大。随着调控的持续不放松，刚需对价格下调的期待值越来越高，为了争夺客户消化库存，开发商备战3、4月而选择降价寻出路的意愿也将更加强烈，上半年的珠海房价继续下探的趋势明显。”
春节后，记者走访多家楼盘，售楼处看房的客户量不在少数，大多在询问过后“只看不买”，对此，业内指出，楼市冰点下仍暗藏着春流涌动的迹象，目前珠海楼市购买力依然很充足，观望的刚需购房者只是在等待政策利好及房价下降的时机，而近期首套房贷回归基准利率的消息，无疑让也等“贷”已久的刚需们看到了希望。
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