[摘要] 调控以来，楼市遇冷，置业者观望情绪浓厚，使得对土地财政过分依赖的地方政府坐立不安。进入龙年，多个地方政府按捺不住开始或明或暗的出台微调政策。数据显示，自去年下半年以来，约有30个城市不同程度的出台了楼市微调政策。
调控以来，楼市遇冷，置业者观望情绪浓厚，使得对土地财政过分依赖的地方政府坐立不安。进入龙年，多个地方政府按捺不住开始或明或暗的出台微调政策。数据显示，自去年下半年以来，约有30个城市不同程度的出台了楼市微调政策，内容涉及限购范围变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。其中，广东佛山、安徽芜湖、上海等地的明显“救市”政策曾被紧急叫停。近日，扬州市财政局提出的奖励个人购买成品住房的消息，再次把地方政府变相救市的行为推上了风口浪尖。
专业人士指出，调控政策决不能放松，要警惕一些地方以鼓励自住刚需为名变相“松绑”调控力度。
佛山放松限购朝令夕改
去年，佛山成为广东省个出台限购令的二、三线城市，而时隔不到7个月，佛山住房和城乡建设管理局出台相关通知，率先对限购政策适当放宽。
根据佛山下发的相关通知，不仅规定已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不再纳入限购范围，同时对佛山户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房。
前者意味着二手市场很大程度上将不再受限购政策限制，后者则有条件地放宽了新房市场的限购力度，这无疑会让当地限购政策的作用大打折扣。
不过在新政发布当晚，佛山市住房和城乡建筑管理局就发布紧急通知称，为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，该局决定暂缓执行《关于进一步加强佛山市房地产调控有关问题的通知》。
一天之内，佛山放宽限购的闹剧以急刹车的方式谢幕，打碎了一切有关调控政策松动的幻想。业内人士判断，一旦再有城市出现类似风吹草动，或招致高层重申从严调控政策。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
