[摘要] 楼市成交量在刚需支撑下继续保持回暖之势，搜房网针对珠海楼市6月持续回暖的态势做了调查，调查显示近70%的刚需购房者计划在半年或者一年内"出手"，6月成为刚需购房的一个重要节点。
编者按 “红五月”楼市回暖趋势明显，40个城市中25个城市楼市成交量同比上升，10城市同比涨幅超过50%；同时，近期各地微调政策频出，央行降息，首套房贷7折优惠等利好消息不断传来，使得广大购房者蠢蠢欲动。为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，6月搜房百城“购房者在行动--2012夏季攻市”活动全面开启，联合上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券！在6月16日，珠海搜房网将发起西区、坦洲三乡双线看房团，以“最抵”的价格为购房者觅得“最心水”楼盘。
据搜房网数据监控中心监控数据显示，5月珠海主城区网签数高达810套，环比上涨150.77%，不但远超“金三银四”，而且创下了珠海单月网签的纪录。5月楼市一片红火，而6月势头也不错。据统计，6月珠中地区打折优惠楼盘高达81个，占在售楼盘的63.28%，给出75折优惠。在经历5月的开盘热潮后，6月珠中地区仍有10个项目开盘，其中纯新项目3个。
楼市成交量在刚需支撑下继续保持回暖之势，搜房网针对珠海楼市6月持续回暖的态势做了调查，调查显示近70%的刚需购房者计划在半年或者一年内"出手"，6月成为刚需购房的一个重要节点。
69.23%珠海刚需计划年内"出手"房价仍为影响置业主因
调查显示，有69.23%的购房者计划在半年到一年内出手购房，而这部分置业着中，首次置业者的高达
46.15%。
从调查数据分析来看，地段和价格仍为影响购房者置业的主要因素，近85%的购房者在购房时主要考虑项目的地址和价格。而购房者主要考虑“品质、配套”和“环境、户型”的则同为7.69%。这部分人属于改善型置业的人群，主要考虑以后生活的便利性。
随着社会的发展，社会进步的加快，人们开始越来越多的看重生活品质，购房选址更倾向于配套臻熟，环境条件优越的公园或商业区、广场、绿地附近。
调查结果显示，46.15%的购房者选择商业中心附近的项目，也有38.46%的购房者偏向于公园、绿地、广场附近的项目；众所 ，一些地处成熟商业圈或商业中心的楼盘往往叫价高、潜力大，这些高端盘一直都受到市场的热捧；而相对于商业中心的繁华，环境雅丽的休闲公园、生活娱乐丰富的广场则为人们的生活提供舒适恬静的生活环境，为提升附近人群的生活质量起到很大的作用。
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