[摘要] 5月及6月上旬，各地楼市成交量大幅攀升，火爆的销售行情或许让很多开发商都未曾预料到。而与整个楼市成交量回暖相呼应的是，大型房企5月销售业绩也全线飘红，标杆房企“万保中恒”5月销售额均超百亿。
5月及6月上旬，各地楼市成交量大幅攀升，火爆的销售行情或许让很多开发商都未曾预料到。而与整个楼市成交量回暖相呼应的是，大型房企5月销售业绩也全线飘红，标杆房企“万保中恒”5月销售额均超百亿。
业内人士表示，房企销售业绩普遍增长，源于市场持续复苏。随着政策微调以及刚需、改善型需求持续入市，预计6-7月楼市成交量仍保持高位，下半年销售量可能超过上半年。
“万保中恒”5月销售额过百亿大关
截至6月12日，有15家标杆房企发布5月经营情况。在开发商“以价换量”销售策略带动下，5月楼市成交创出今年新高，房企销售额也出现大幅增长。根据链家地产市场研究部提供的数据显示，15家上市房企5月销售额合计762.2亿元，环比增长22.55%，占1-5月总销售额的28.38%，其中12家房企销售额均出现了环比上涨。
今年1-5月，15家房企销售总额达到2686亿元，同比上涨7.15%，平均年度目标完成率接近四成。同时这15家标杆房企在1-5月的市场占有率达到15.86%，同比提高两个百分点。
而从“万保中恒”四大房企发布的销售业绩来看，新“四大天王”5月单月销售额均超百亿元。
万科日前发布公告称，5月份实现销售面积102.5万平方米，销售金额107.2亿元，环比大幅增长33.64%和44.08%。2012年1-5月份，公司累计实现销售面积480.1万平方米，销售金额492.2亿元。
6月7日，保利地产公布的5月份的销售情况显示，当月实现签约面积91.65万平方米，实现签约金额107.68亿元，同比分别增长48.46%和45.40%。
6月11日，恒大地产发布5月销售简报。数据显示，恒大5月销售额首次突破百亿大关，达103.7亿元，创下集团有史以来单月销售记录；合约销售面积172.5万平方米，分别较2011年5月劲增33.3%和52.4%。恒大同时实现了销售单价的微幅上涨，5月销售均价6009元/平米，环比4月上升1.3%。
近日，中海地产公布的数据显示，上个月中海实现销售额123.1亿港元(以外汇牌价计约100.8亿元)，销售面积75.5万平方米，同比分别增长1.5%、22.2%.而截至5月，中海已完成全年销售目标的62.9%，已超额完成上半年销售任务。而中海地产主席孔庆平也对完成全面销售目标充满信心，他认为下半年会有更好的业绩。
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