[摘要] 一座城市的规划史，也就是一座城市的发展史。18公里长的情侣路，蜿蜒旖旎，风光优美，沿途天海一色，山海相依，动感浪漫，是珠海一张响亮的城市名片。
■ 战略
“方向错了，停止就是进步。要站在世界先进水平的高度进行规划，宁愿项目慢一点，也要认真论证。要维护规划的严肃性、权威性。”
珠海市委书记李嘉
借助全球智慧，谋划宜居城市
新加坡先进的规划理念、欧洲“小尺度街区”概念、卡尔索普TOD即以公共交通为导向的发展模式——近一年来，珠海正以“世界眼光，战略思维”的观念谋划城市规划工作，借助外脑，一个个新鲜热辣的先进的规划思想不断融入珠海宜居城市的每一张规划蓝图——
珠海要“建设生态文明的新特区，争创科学发展示范市”的目标定位，广珠城轨、港珠澳大桥和广珠铁路等大型交通基础设施的顺利进行，横琴新区成为国家战略区域后，珠海迎来华丽转身的重大机遇。
区域机遇让珠海加速了科学、宜居发展步伐。“环境宜居要能与欧美先进国家媲美”的命题，需要世界的眼光、超前的战略。珠海市委书记李嘉多次强调：“规划的成功是的成功，规划的失败是的失败”。
他说：“要把‘以人为本’作为推进环境宜居、建设美丽珠海的核心价值。”
为此，从2012年开始，珠海举办了“环境宜居要与欧美先进国家相媲美”等一系列城市规划高端论证会，借力一次次的头脑风暴，寻找自己的世界坐标，奏响了“蓝色珠海，科学崛起”的时代强音。
刘太格、吴志强、张庭伟、李晓江、彼得·卡尔索普、丹尼尔·瑞金斯汀、户田芳树、欧阳志云……一个个国内外响当当的大师级人物，一次次应邀来到珠海，为珠海宜居城市建设把脉问诊，“面授机宜”。
围绕“环境宜居要与欧美先进国家相媲美”的城市规划建设总目标，刘太格、吴志强、张庭伟、李晓江、彼得·卡尔索普等纷纷被聘请为珠海市城市规划战略顾问提供决策咨询，珠海还与国内外高端城市规划研究机构签订战略合作协议，从事和参与珠海市一系列重大项目以及与市民息息相关的民生规划城市规划设计工作。
新的起点之上，珠海与世界一流团队、一流机构、一流大师战略合作，围绕打造美丽珠海、浪漫珠海、幸福珠海的目标，坚守城市底线，突出珠海特色，注重以人为本、生态文明理念，不断吸收符合珠海实际的先进规划理念，以全球视野和战略眼光谋划全市城乡规划建设。
陆地海拔25米等高线以上的山体严禁兴建非公共用途的建筑物、构筑物，陆地山体海拔25米等高线以下向外延至200米以内严格控制兴建高层建筑。
珠海市规划理念
珠海规划理念三大特色
坚守城市底线，实行环境优先
特色
坚持严格保护山体、植被和海岸线，在城市规划及相关法规中明确规定：全市绿地率不得低于35%，绿化覆盖率不得低于40%；沿河纵深80米到200米、沿海纵深120米到300米范围内，除海岛及港口、码头、船坞、自然保护区之外，严禁兴建非公共用途的建筑物、构筑物；陆地海拔25米等高线以上的山体严禁兴建非公共用途的建筑物、构筑物，陆地山体海拔25米等高线以下向外延至200米以内严格控制兴建高层建筑；同时在规划中严格划定城市规划的保护范围和控制建设地带。
特色
保护珠海特色，塑造滨海城市风貌
在城市规划建设中，严格保护岸线、海岛、风景区，保护历史文化，打造独具特色的城市色彩和城市风貌，形成了一些精彩且具代表性的城市景观地带，其中迎宾路城市景观主轴、情侣路滨海风光带建设成效明显，桂山岛、东澳岛、庙湾岛、外伶仃岛等海岛特色景观初步形成。
特色
坚持组团式布局，预留足够城市拓展空间
结合珠海市山地丘陵较多、水系丰富的自然地势，珠海历版总规划都延续了组团式的空间结构，形成了以中心城区为核心，以交通设施为纽带，分片发展的组团结构。各组团多依山临水，以山体水域相分隔，目前已形成“山水入城、生态间隔、组团发展、江环海绕”的独树一帜的空间布局模式。
相关阅读：
闪电成交! 7.13看房团260余刚需"合伙"觅新居
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
