[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，11月珠海土地市场新增供应13宗地块，共866965.58平方米，环比上涨147.43%，同比下降28.69%；11月珠海土地市场成交6宗地块，共339372.5平方米，环比下降28.82%，同比上涨1866.6%；11月珠海土地市场成交金额1114429.886万元，环比上涨228.23%，同比上涨120167.15%。
二、珠海土地成交情况分析
据珠海房天下数据监控中心统计，2013年11月珠海共有6宗土地成交，总成交面积339372.5平方米，环比下降28.82%，同比上涨1866.6%；土地成交金额为1114429.886万元，环比上涨228.23%，同比上涨120167.15%。
●11月珠海各区域成交情况
从各区域看，横琴区共有6宗土地成交，成交面积为339372.5平方米，成交金额为1114429.886万元；而主城区及西区均零宗土地成交。
●土地成交结构
从土地成交类型看，商住用地2宗，成交面积244599.6平方米；文化创意产业及配套用地2宗，成交面积75817.3平方米；综合用地1宗，成交面积11466.29平方米；办公用地1宗，成交面积7489.31平方米。
● 各月份土地成交统计
11月珠海拍出的6宗地块均位于横琴，成交面积约34万平，其中商住用地约24.5万平。据相关资料显示，横琴区居住用地相当稀缺，只占城市建设用地比例18%，因此每次横琴商住地块的拍卖都会吸引众多房企前来竞买，而且价格往往也会是意料之中的“高”。
日前，有横琴新区相关负责人透露，横琴市政基础设施建成，环澳产业带已现雏形，港澳人士呼吁增加商住用地供应量声音高涨。已落地港澳企业表示，亟需住宅商品房用于在横琴就业的员工生活自住；在谈港澳企业表示，对横琴发展非常看好，目前横琴的商住用地价格及商品房价格与港澳还有很大落差，根据横琴本身港澳的区位优势及今后的发展趋势以及市场需求，商品房领域将有较大的发展空间。
据该负责人介绍，横琴今后将分阶段、分片区逐步向市场加大住宅用地供应量，加大房地产用地市场供应占比，稳定土地市场，促进供需平衡。
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