[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，截至1月31日，2014年1月珠海主城区网签成交共432套，成交面积44448.98㎡，相对于12月主城区网签成交875套的数据少443套之多，环比猛跌51%，同比则猛跌44.69%。其中住宅成交404套，成交面积42612.59㎡；商业成交19套，成交面积698.85㎡；办公成交9套，成交面积1137.54㎡。
编者按 据珠海房天下数据监控中心统计，截至1月31日，2014年1月珠海主城区网签成交共432套，成交面积44448.98㎡，相对于12月主城区网签成交875套的数据少443套之多，环比猛跌51%，同比则猛跌44.69%。其中住宅成交404套，成交面积42612.59㎡；商业成交19套，成交面积698.85㎡；办公成交9套，成交面积1137.54㎡。
主城区1月商品房（住宅）网签成交404套 环比猛跌53%
虽然2014年1月网签成交量相对2013年12月来说下跌比较厉害，跌幅高达51%，然而1月是销售淡市，珠海主城区网签成交能这寒风凛凛的月里能交出这么一份的成绩单也是不错的，同时也为2014年接下来平稳的走势打下了基础。
据珠海房天下数据监控中心统计，截止1月31日，在珠海市商品房预（销）售专网登记预售45个项目（住宅类），其中2014年1月有网签成交记录的项目有28个，2014年1月珠海主城区（住宅）网签成交404套，与2013年12月网签成交863套的数据相比少459套之多，环比猛跌了53%；与2013年同期网签成交744套相比，则同比猛跌46%。
2014年1月珠海主城区商品房（住宅）网签成交数据
从2014年1月网签成交情况来看，心海州2014年1月网签成交量有所回落，然而仍以115套的成交量领跑2014年1月主城区网签（住宅）成交量榜单；排名第二的项目是1月新开盘的刚需盘清能思源府，网签成交70套；而排名第三的是华发四季，网签成交了39套。
从成交楼盘占比来看，刚需型楼盘依然是购房者的追捧对象，心海州、清能思源府、云顶澜山和公园里等项目在本月网签成交量排名中名列前茅，可见刚需型楼盘的主导地位仍然很坚固；投资型楼盘1月表现相对来说比较低迷。
1月珠海主城区商铺、办公项目网签成交统计
2014年1月珠海主城区商业和办公成交量相对2013年12月的都所上涨。商业有网签成交记录项目共3个，分别为心海州（17套）、领寓（1套）和嘉丰花园二期（1套），共网签成交19套，成交面积698.85㎡；办公有网签成交记录项目共2个，分别为安广世纪大厦（8套）和敦煌大厦（1套），共网签成交9套，成交面积1137.54㎡。
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