[摘要] 西区未来十年将是珠海发展的重点区域，自从珠海被定位于珠江西岸核心发展城市战略之后，政府把较多的资源都放在了西区。西区拥有丰厚的土地资源，更是房地产界大鳄的必争之地。
● 西区楼市炙手可热 交通设施逐渐完善 将成楼市成交重点区域
近几年，随着西部中心城区规划出台，西区楼市可谓炙手可热，品牌开发商纷纷进驻。华发、万科、保利、金地、时代等在西区均已有项目，而前段时间格力地产、招商地产也在西区投资抢地。在这种情况下，西区楼市的潜力更不可估量。
珠海西区中心城区规划图
楼市发展，交通先行。据悉，连接珠海东西城区的第二条通道香海大桥项目，目前正在进行环评公示，计划将在今年6月底开工，2017年5月底完工。该桥修好后，从斗门至香洲城区只要20，比现在缩短一半。另外，作为珠海有史以来规模的立交金湾互通立交，目前已完成七成工程进度。
》》》高清组图：湖心路口金湾互通立交已完成7成工程 实地探测
实拍湖心路口金湾互通立交工程进度
另外，根据相关数据显示，2013年珠海楼市成交排名前三的分别为金湾（5863套）、斗门（4969套）、新香洲（2865套）。金湾和斗门总销售量过万套（10832套），超过了主城区的网签数，占区域总成交数（19807套）约69.8%。有业内人士分析，西区可开发土地较丰厚且靠近澳门，将会成为2014年珠海楼市成交的重点区域。
点评：随着珠海全新城市格局的打开，以及大交通体系的构建，拥有广阔可开发的西区，必将成为房地产界大鳄争夺地盘的地方。以目前情况来看，西区已逐渐担当起珠海未来居民住宅供应的大梁。
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