[摘要] 近期,二手房市场罕见地出现了房东主动下调挂牌价的现象,但这并没有缓解申城楼市僵持的局面。在此情况下,一些房产中介为了吸引客户、促成交易,而不得不出“阴招”、讲“黑话”。
“黑话”二:卖房不能着急的,一定要有耐心,现在是房子比钞票吃香
现在房产中介对于同一个小区的不同二手房,一般是将较差的房源压低价格,而将比较好的房源,大大抬高价格,让买房者更加关注价格低的二手房。而对于价格比较高的房东,往往会说,“卖房不能着急的,一定要有耐心,现在是房子比钞票吃香”,为了是稳定房东不要调整价格,方便自己卖出较差的房源。
至于故意抬高价格的房源,待到价格低的出售之后,再跟房东说,卖不出去是由于定价太高了,应该降低一点。即使最终没有成交,也可以给市场看到一个二手房价格上涨的假象。
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