[摘要] 近期，二手房市场罕见地出现了房东主动下调挂牌价的现象，但这并没有缓解申城楼市僵持的局面。在此情况下，一些房产中介为了吸引客户、促成交易，而不得不出“阴招”、讲“黑话”。
“黑话”三：不交加快费，银行没额度，贷款无期限
这段时间，由于银行贷款收紧，许多买二手房的客户都为如何尽快获得银行贷款发愁，遭遇到了进退两难的局面。许多业务员都会说，如果“不交加快费，银行没额度，贷款无期限。”
对于购房者来说，对于任何准备支付的费用，都需要给予一定的凭证，是发票，而且应该在上面写清楚费用的名称以及用途。同时，在支付费用的同时，也要避免中介机构“加而不急”，通俗点来说，就是花了钱不办事，要避免这种情况，就应该要签订详细的合同，将费用以及具体服务用文字的方式固化下来，并将违约责任规定好，这样才能更好地保护合法权益。
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