[摘要] 近期，二手房市场罕见地出现了房东主动下调挂牌价的现象，但这并没有缓解申城楼市僵持的局面。在此情况下，一些房产中介为了吸引客户、促成交易，而不得不出“阴招”、讲“黑话”。
“黑话”四：“意向金”在将来付中介费的时候“多退少补”
随着越来越多的买房者知道“订金”和“定金”的区别，中介玩文字游戏以“意向金”为名收取预付款，只是把“订金”换了一个说法。在一些中介人员看来，收取意向金其实是向房东表示诚意，这样谈价比较容易些。一位不愿意透露姓名的中介人员表示，如果买主交了意向金就表示有优先购买的权力。更为重要的是让买主交意向金，可以避免最终被其他中介抢去生意。如果最后买主说不买就不买了，之前帮忙找房源，带着看房子，和房东谈价格的很多工作就等于白辛苦了。一些中介人员吹嘘可以这次钱在将来付中介费的时候“多退少补”，因而也就咬一咬牙，但结果往往是有去无回。不仅房子没有买到，而且还会造成金钱上的损失，即使你去中介交涉，也会被种种原因推诿，最终不得不继续被“绑”在这家中介门店内。
然而虽然有些人购房成功了，但是“意向金”并没有多退少补。在目前竞争激烈的市场中，确实也是有些人千万百计地希望从委托人手中获得原本不属于他的那笔。对于买家来说，只有捂牢自己的钱包，千万不要被任何的花言巧语所迷惑，特别是不要支付任何不该付的钱，如果真的要付，一定要开发票，如果对方不肯发，也要有内容详尽的收据，并且中介门店的负责人签名，有录音、视频等，以便在未来诉诸法律的时候，也有利于自己的证据。
更多阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
