[摘要] 今年上半年的武汉楼市，成交下滑、房价下跌等等敏感词频频在媒体报道中出现。买房还是观望?成为广大购房者心中的难题。有人说现在是购房的好时机，因为各开发商打折促销越来越多、力度也越来越大，花同样的钱你可以买到更超值的房子。
今年上半年的武汉楼市，成交下滑、房价下跌等等敏感词频频在媒体报道中出现。买房还是观望?成为广大购房者心中的难题。有人说现在是购房的好时机，因为各开发商打折促销越来越多、力度也越来越大，花同样的钱你可以买到更超值的房子;但也有人说这是一个坏的不能再坏的时代，如果继续下跌，这次买房就会成为你一生的负担和懊悔。面对变化莫测的房地产市场，不同购房者作出不同选择。
犹豫派
挑了6年还是难下决心
今年楼市不断传出的“降价论”、“崩盘论”，使得许多购房者陷入一片茫然，没买房时盼着房价跌，想买房时害怕房价跌成为他们的普遍心态。日前，记者在武昌白沙洲一新售楼盘的售楼部中，遇到了前来看房的刘芳阿姨。当问及最近是否想要出手买房时，刘阿姨无奈的说，她和家人断断续续地看房已有6年，但至今仍然没有下定决心。
今年50岁的刘阿姨告诉记者，她家住?口中山医院旁，房子是以前丈夫单位的宿舍，面积70多个平方，女儿出嫁前他们一家三口一直在这生活。2008年时，刘阿姨的女儿结了婚，不久后家里就添了个小孙子。可让刘阿姨苦恼的是，之前的老房子过于拥挤，女儿带着丈夫孩子过来住还得临时在客厅搭个折叠床。从此以后，刘阿姨开始盘算着换个大点的房子。“那一年，家里的积蓄不过60万，但?口周边的房价都在7千左右，想到半辈子的血汗钱一下子都要花出去，我和丈夫犹豫了。”她回忆道。
刘阿姨没想到，此后的几年里武汉市中心的房价蹭蹭往上蹿，原来看中的地段房价现在已经过了15000元。并且，刘阿姨去年还得了场大病，医药费就花了近10万元。“真后悔当初没有下手，现在我们老两口都要退休了，想攒钱也攒不出多少。”她说，原本可以买套房子的钱如今只能勉强付个首付，她不得不将购房目标转向价格较低的远城区，但生活不习惯、与儿女距离远又成了新问题。
今年年初，一向关注房地产新闻的刘阿姨发现，各地媒体都在报道有关楼市降价的消息，这让她感到买房的时机也许又来了。一晃又是半年，刘阿姨虽然每周末都抽空到各个新楼盘看房，但她却感觉到武汉房价似乎并没有什么明显松动。
“现在楼盘的优惠是多了，但是离我的心理预期还是有差距。”她感叹，随着自己离退休越来越近，已经没有再到?口地区买房的念头。实在不行，就把老房子卖掉，到远城区买个大房子养老。至于买房时间，刘阿姨的答案仍是“再看一看”。
无奈派——
不管涨跌婚房都得买
去年11月底，武汉市开始降低外地人在汉购房的门槛。新政规定， 35岁以下的本科生，40岁以下的研究生，毕业超过两年，缴纳1年社保或者创业半年以上，均可在汉落户。这意味着，外地来汉的本科、研究生毕业两年后，只要在武汉缴1年社保，就可以取得购房资格，比以前提前了一年。
刚从武汉一高校毕业的恩施小伙张凡亮正好赶上了这一政策。张凡亮的女友是他高中时期的同学，历经7年的爱情长跑，小张决定今年跟女友完婚。然而，对方家长却给他出了难题。“我和女友都是外地人，今后想在武汉定居，对方父母要求我必须先在这买套婚房”。小张说，他的父母已经为他准备好了首付款，但按照之前的政策他还没有购房资格。去年，小张成功应聘到汉口新华路上的一家大型企业。按照新政，他只要等上一年，婚房就有了着落。
小张面临的另一个难题是中心城区的高房价。他说，自己现在首付款有20多万，由于刚刚参加工作，房子只能选择三环周边的小户型。“很多跟我一批进入公司的同事，都说今年的房价还摸不准，劝我不要急着出手买房。”小张认为，虽然有消息说今年的楼市将有波动，但即使降价中心城区的房价他还是承受不起。今年5月，小张在盘龙城一带买下一套70多平方米的房子。但另他尴尬的是，女友和他的单位都离家太远，为了不迟到他们还是只能在新华路租房子住。
“虽然面对很多无奈，但婚房总是得买。先奋斗吧，以后挣钱了再往市中心靠。”小张说，不管今后房价是涨是跌，今年能给自己的小家庭安下个窝才是头等大事。
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